与四楼阳台不一致(略小)，希望公司协助处理，扩大阳台与四楼一致，费用自理……”针对上述证据，蔡瑛质证后对其真实性未表示异议，但认为自己从购房 知道房屋的实际情况。本院认为，建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)第十五条规定:“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和 ...
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应尽量提高可售面积，以支持乙方在方案改进中减少的别墅损失及主动承担两部电梯的费用；房屋销售工作、方式费用：甲方派三人，乙方派二人，组成销售班子， 费用，不应由被告承担。本院认为，双方共同派人组成销售部，决定营销方案、开展广告宣传以及费用的支出由双方签订认可的事实，均证明双方对营销方案及营销费用的合意， ...
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人大法律（1）条第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产转让、抵押、房屋租赁和房地产中介服务活动以及实施对房地产交易活动的监督管理，适用本条例。第 商品房所在地市、县（市）人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门登记备案。第十六条商品房销售广告内容，应当合法、真实、科学、准确，不得进行虚假广告 ...
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、购买商品房支付那些税费是合理的？ 答：主要是两种税：契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8 适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 ...
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及地方法规的规定，为各方提供好法律服务。 一、房地产广告的虚与实 1.房地产广告的虚 房地产的销售广告与宣传资料一般可以视为要约邀请。《合同法》第15条 、附属设施的费用、违约责任、争议解决等。很多城市的购房一般都会进行网上签约，以保证开发商不会一房二卖。 2.按揭贷款根据商业银行的对房屋按揭贷款的 ...
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解释》的规定，认定出卖人所做的销售广告和宣传资料中记载的内容为合同要约内容的，必须是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体明确 是因平顶山金嵘公司未适当履行合同行为所致，故本院判定由其承担本案的全部诉讼费用。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）、（三） ...
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间内解决不了，应要求出卖人承担延期交房的责任。因此增加的费用，应当由其承担。 （3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “ 。笔者认为买受人在商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺，符合以下3个条件的，即可视为要约： 1、该内容是对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的 ...
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力公司所支付的该592 232元款项应为2001年9月28日之后双方发生的合作费用，不应计算在双方前期发生的供货货款中。原审法院采纳了威海希波公司的诉讼 先后刊登了宁神灵药品的销售广告。天士力公司和陈天平称双方在项目合作协议中约定的投资款200万元已到位，并用于广告、药品生产、 房屋租金和人员工资等， ...
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在广告宣传中承诺小区内设有网球场、健身(房)场、中心花园、娱乐设施；有的开发商在广告中宣称15年赚回一个铺含有升值或投资回报的承诺；有的开发商在广告 定开发商明知上述审核制度的严格规定。如果开发商尚未取得但声称取得了房屋销售必备手续的，即构成销售商品房的欺诈行为。司法解释第九条采取不完全列举方式规定了 ...
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。如开发商将地下车位出售给购房者后，又将地下车位计入公摊面积向购房者分摊费用，开发商则在保留车位产权的同时，甚至会以车位产权向银行申请抵押贷款。这种 定开发商明知上述审核制度的严格规定。如果开发商尚未取得但声称取得了房屋销售必备手续的，即构成销售商品房上欺诈行为。司法解释第九条采取不完全列举方式规定了 ...
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