管理的小区拥有10套产权房，迅达公司作为产权单位对上述房产进行房改售房，收取购房住户房改款。由京机兴公司提供属于迅达公司产权的职工住房物业服务， 701共10套房屋（建筑面积共计701.65平方米），于2000年由迅达公司按照 房改房的政策出售给其内部职工，上述房屋所在小区由京机兴公司负责进行物业管理 ...
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，产权性质是成本价还是标准价；二、审核卖家是否拥有处分房屋的权利，包括是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房 性质而使本转让行为无效；四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，取得原售房单位同意卖家售房的书面意见；五、审核卖家是否有欠缴物业管理费、水电气 ...
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企业单位的职工(含离退休人员)并具有本市常住户口的中低收入(中低收入的界定办法依据国家的房改政策，对高收入家庭确定以其年收入的5-6倍，购买市场价二居室标准 建设的解困房要以成本价向建立住房公积金的单位和个人出售，单位亦可按呼市房改售房办法的规定向本单位的住房困难户出售。个人购买的住房其房屋所有权归 ...
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房产(国有产)、集体所有房产(集体产)、私有房产(私有产)、联营房产(联营产)、股份制房产(股份制产)及港、澳、台投资房产(港澳台产)、涉外房产(涉外产)、其他房产(其他产)。私有产中凡是房改售房，在京房权证的下方，相应加盖“房改优惠售房”、“标准价出售房”、“成本价出售房”印章。(八)幢号、房号： ...
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条 凡本市(十区)范围内的党政机关、社会团体、企事业单位的职工，按市政府规定的房改售房政策已购买了公有住房，在付清购房款，取得房屋所有权证后，所在单位根据住房 职工的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》以及现购房职工的购房材料报市售房办审批后，由市住房基金管理中心办理售房款缴存手续；市房屋产权、土地、 ...
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通知》(吉政发(1998)24号)文件的要求，限期向货币化分配方式转换。各市、州深化房改的方案及配套文件均应在今年底前出台。各地要按照国务院和省政府的要求， 公有住房和经济适用住房的，可不再进行准入审查，直接办理交易过户手续。对今后房改售房的，可以将建立个人住房档案工作与房屋产权产籍管理工作相结合，在 ...
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后，须按规定办理权属登记。（一）凡住房困难户从所在单位按当年市房改办公布的房改价格购房的，由房屋所在地房地产权属管理部门根据交易管理部门鉴证的买卖合同，按市 三）房屋登记费按每建筑平方米０．３０元收取。六、凡属职工购房的，参照房改售房的办法由职工所在单位统一办理有关手续。以上各点，请遵照执行。附件：１ ...
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二、积极扩大试点，稳妥开放住房交易市场今年内，各城市人民政府必须组织有关部门对房改售房、公房出租情况进行一次认真的清理和普查，尽快建立职工住房档案和售房 计征营业税；个人自建自用住房，上市出售时免征营业税；企业、行政事业单位以房改成本价向职工出售住房的收入，暂免征营业税；个人购买自用普通住宅，暂按低限 ...
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现就内、外销商品房销售面积的测绘及有关事项通知如下： 一、内、外销商品房（不含房改售房，下同）应在取得房地局产权部门确权证明和测绘部门施测或认定的应分摊的建筑 城镇房地产登记测绘细则》中４－３－５及５－３的有关规定执行。（五）售房单位自营、自用房屋及人防地下室的建筑面积，属不应分摊的建筑面积。三、为使 ...
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实施意见的通知》(穗府(1995)86号)精神，加快出售现有公有住房。从1999年2月1日起，房改售房(含换购、补购)时，共有分摊建筑面积要按房改 分配方案规定执行。六、促进已购公有住房上市交易，活跃住房交易市场(一)职工按房改政策购买的公有住房，在付清房款并取得房地产权证后可以上市交易。交易时按 ...
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