的一种法定解除权。出租人签订融资租赁合同的目的在于通过收取租金获取利润，如果承租人有无力支付租金的违约行为，就会使出租人因无法收取租金而不能实现合同的 的作用，因此出租人由于上述原因解除合同的，有权收回租赁物。 但是，在当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的情况下，如果租赁物收回时的价值超过承租人 ...
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调取了顾某的死亡证明、父母与其的身份关系证明。到物业公司要求将此房的承租人变更为其母亲。物业公司的工作人员推说没有碰到过这样的情况，要么将顾某 ，将《上海市房屋租赁条理》解释给他们听，言明其母亲系上海市户口符合此房承租人的条件,物业公司还是置之不理，徐娟律师只得走访物业的总公司，经过详细的解释，物业 ...
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，不具备本案行政诉讼原告主体资格。因此，法院裁定驳回原告的起诉。 【法理评析】 房屋承租人不是拆迁许可的当事人，并不意味着他在拆迁中就不享有任何权利。房屋承租人有 》第十三条第二款的规定：拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，第十六条的规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、 ...
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未经出租人同意，不得擅自对租赁物进行改善或者增设他物。 3 不滥用权利的义务。承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人或者作其他处分。 4 支付租金 届满１年时支付。 5 有关情况的通知义务。第三人对租赁物主张权利的，承租人应当将此情况及时通知出租人。 6 返还租赁物的义务。租赁期限届满，承租人 ...
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未经出租人同意，不得擅自对租赁物进行改善或者增设他物。 ３、不滥用权利的义务。承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人或者作其他处分。 ４、支付租金 １年时支付。 ５、有关情况的通知义务。第三人对租赁物主张权利的，承租人应当将此情况及时通知出租人。 ６、返还租赁物的义务。租赁期限届满，承租人应当 ...
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出，未经过承租人同意。请问，解除合同的请求法院会支持吗？承租人用房屋经商，签了6年的合同，进了很过货，一旦合同解除会损失很大？怎样维护被告承租人的利益...
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二被告房子时，已通知原告，原告已放弃优先购买权，即使未在合理期限内通知承租人，也不影响合同效力。第三人已签订土地出让协议，并交纳了土地出让金、契税 三间房屋，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期届满，承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期 ...
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搬出，未经过承租人同意。请问，解除合同的请求法院会支持吗？承租人用房屋经商，签了6年的合同，进了很过货，一旦合同解除会损失很大？怎样维护被告承租人的利益？...
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行为是否已依法完成法定程序。有的人认为只要租赁合同生效，无需办理登记手续，承租人社会地位就已明确，应当作为拆迁当事人予以确认。对此，本人认为，如果租赁 的排他性、绝对性只有在依法办理登记手续后，才会依法产生，也就是说出租人、承租人社会法律地位因此才能得到确认，否则，尽管租赁合同有效，其物权变动的社会 ...
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人可以从中获得经济利益。 四、出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。 五、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家 附属设施，如果确实需要变动的，应当事先征得出租人同意，并就此签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的，因负赔偿或修复的责任。 三、应当遵守当地人民政府 ...
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