担保期限。公共福利设施、所有权有争议的财产、依法被查封、扣押或采取保全措施的财产以及国家法律、法令禁止流通及不能强制执行的财产不得作为抵押物。设置抵押财产经 银行审查同意后，双方应签订《抵押协议》并办理公证。《抵押协议》应具备以下条款：一、抵押人和抵押权人的名称、地址、法定代表人姓名；二、抵押财产的 ...
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事项向公证机关办理证据保全。第三十一条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十二条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助 的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第四十三条城市规划 ...
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说三种观点。梁慧星教授持否定说，他认为制定物权法应当贯彻的基本原则应该是：凡合法取得的财产不分公有私有，均予平等对待，一体保护。依此原则，当然应 债权具有对抗第三人的效力，即债权物权化，如买卖不破租赁原则、预告登记制度等；另一方面，物权债权化的趋势也开始出现。在担保物权方面，各种特殊抵押权的创立，权利 ...
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，因德感公司也向五中法院申请执行(2007)渝高法民终字第172号民事判决，要求对江枫苑小区A1、A2、A3三栋别墅的拍卖金额优先受偿，故巴南 。因为工程款优先权从性质上系法定抵押权，具有抵押权的一般属性，如不可分割性等。在工程款未得到全部清偿前，工程款优先权人可以就担保物的全部行使权利。故德感公司对 ...
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，提存公证确保了当事人的诚信得以实现；抵押登记公证保证了债权人的抵押权，以对抗第三人，保障了债权人的利益；证据保全公证将当事人的诚信以公证形式加以 ，企图以假身份证非法转移他人财产。公证人员对前来办理公证的当事人，要依照法律规定的程序，严格认真审查，及时发现申请公证事项中存在的欺诈行为或假冒行为，以 ...
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其中，有些案件存在责任竞合现象，根据当事人的诉由请求，可以分别归类于海事或者海商纠纷案件。4.海事执行案件。主要就是申请执行海事法院及其上诉审高级人民法院和最高人民法院 很重要的，监管措施不得当则极易致使被扣船舶逃匿或发生一些令被扣船舶致损的事件。法院保全的标的物即扣押的船舶得不到良好地监控，一旦发生 ...
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拆迁的执行。第二十六条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由本级人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院 后实施拆迁。拆迁前拆迁人应当向公证机关办理证据保全和货币补偿款提存或者房屋产权调换预留房屋公证手续。第三十七条拆迁设有抵押权的房屋，按照担保法和 ...
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拆迁的执行。第二十六条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由本级人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院 后实施拆迁。拆迁前拆迁人应当向公证机关办理证据保全和货币补偿款提存或者房屋产权调换预留房屋公证手续。第三十七条拆迁设有抵押权的房屋，按照担保法和 ...
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折价拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 （一）工程款 确定的债权比例平等受偿。 3．诉讼保全措施对工程款优先受偿权的限制 承包人与抵押权人均可依法对保全财产主张优先受偿权，但程序上目前尚无明确规定。 六 ...
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及相应的利息，并要求确认抵押关系成立。该案审理中奉节农商行申请财产保全，该院于2008年8月14日依法查封了易XX在奉节县永安镇诗仙西路50号1幢2单元 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经 ...
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