没有物权的追及效力以增强他物权的实现力，则他物权将会因标的物的移转而落空。 物权的追及效力不仅表现为所有权和担保物权的追及效力，也表现为用益 版），台湾文太印刷有限公司2004年版，第48页。 [？] 王泽鉴：《民法物权（1）》（通则·所有权），中国政法大学出版社2001年版，第184—185页。 [ ...
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利息，某航运公司承担连带责任。[裁判]上海海事法院认为，原告与宋某签订的抵押担保借款合同合法有效。法院判决宋某向原告偿还借款50万元及利息159030元；原告 百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现 ...
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岩9号房屋(房产证号：张房权证字第028878号)对所借原告杨长剑债务作抵押担保，双方在张家界市房地产管理局办理了抵押登记，杨长剑取得了该抵押房屋的他项权证( 中疏忽和审查把关不严，导致上诉人熊茂清将担保物房屋的补偿款受领致使担保物权人杨长剑的权利不能实现负有责任。鉴于唯读公司整个房屋拆迁行为是受原审 ...
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拍卖而消灭，如果该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，法院应依法将其除去后进行拍卖。[62] 保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认剑纷案，《中华人民共和国最高人民法院公报》2012年第6期。 [29] ...
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是对物加以利用的条件，使用和收益权能在很多情况下是与事实处分权能相结合才能实现。例如，为了在土地上营造建筑物、种植粮食，就必须对土地进行打地基、翻土 说明。我认为，处分作为支配物的一种表现形式，不为所有权所独有，用益物权和担保物权也应具有处分权能，只是它们的表现形式有所不同而已。通说认为，处分不仅包括 ...
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财产(包括最高额抵押财产)都由破产管理人占有和支配，但对破产人的特定财产享有担保物权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利，所以抵押人被宣告破产 ：一是最高额抵押权转变为普通抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以依照普通抵押权的规定行使其抵押权；二是确定被 ...
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的转租没有损害其利益，法律就没有禁止的必要。从现实需要看，资源的自由流动有利于实现资源的最优配置，允许承租人转租无疑有利于促进租赁物的最优使用。法律应当对出租 取得其他物权的，参照前两款的规定。该款中的其他物权是指用益物权和担保物权。前两款规定的是不动产和动产所有权的善意取得。因此，该条款进一步明确了 ...
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将它作为水资源所有权并存的两项制度，已经成为现代许多国家变革水法制度、优化资源配置、实现水资源多元价值的首选方案。[④]我国水法也是将这两种权利分开独立规定的，在确立水 如何有分歧，目前大致有两种代表性的方案：一种是在用益物权、担保物权后单设一章准物权，将水权、渔业权、矿业权等纳入其中。另一种是在肯定 ...
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将它作为水资源所有权并存的两项制度，已经成为现代许多国家变革水法制度、优化资源配置、实现水资源多元价值的首选方案。[④]我国水法也是将这两种权利分开独立规定的，在确立水 如何有分歧，目前大致有两种代表性的方案：一种是在用益物权、担保物权后单设一章准物权，将水权、渔业权、矿业权等纳入其中。另一种是在肯定 ...
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随着时间的推移，会逐渐得到纠正。这是明显无视民法个人本位的立场，为了实现所谓的标准统一而牺牲一个相当长纠正期内众多人的财产利益，而且这些损失 通常都主要受合同法的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说，动产所有权 ...
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