拆迁改造框架协议问题 政府与城中村集体经济组织或者开发商签订拆迁改造框架协议实质上是授权委托书，即对村集体经济组织或者开发商改造地位的确认，并对村集体经济组织或 ，更有利于权益的一个保障。 6、拆迁中的证据保全问题 ①对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题 《房屋拆迁管理条例》第二十九条规定：拆迁产权 ...
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转卖后捐款而逃的风险。有一种方法是将房屋再抵押给实际出资者，这样可以在第一时间获得被借名者欲擅自处置房产的消息，但抵押权的设立是以债权为基础，被借名 关注其效率问题，我们认为可要求被借名者出具一份《授权委托书》，并为该份《授权委托书》办理公证。该委托授权书出具后将来办理相关手续就没需要被借名人的配合， ...
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土地使用证。原告提供了以下证据：⑴土地租赁合同一份； ⑵扶沟县房地产权抵押许可证、房地产价格评估委托书和授权委托书各一份；⑶鄢喜迎、张继伟、翟建、张要雨 石毛纺厂于1998年8月20日、2000年9月14日以该土地使用权和房产作为抵押向扶沟县信用合作联社贷款60万元、48万元，至今未还。2008年11 ...
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的北京东部某项目商品房，而与兴业银行某支行及房地产公司三方签署了《个人房屋抵押借款合同》。合同中约定苏先生向银行贷款人民币565万元，贷款期限10年， 公司立即配合银行到相关房地产行政管理机关办理抵押登记申请手续。 法院审理发现，借款合同已明确约定由王先生出具《授权委托书》委托房产经纪公司或由王先生及 ...
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房的房产所有权人是其个人的事实，书写一份授权委托书，授权罗某某可对该房产用于拍卖、抵押作为归还罗某某的借款。2.被告人莫进辉为偿还其在地下赌场借 、委托书、收条、借据、保证书、甘某某所写字条、假房产证复印件、互押协议、授权书、借条、梧州市市政管理局复函以及被告人的供述等证据证实，足以认定。本院认为， ...
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实施的抵押不知情，王元林也未在房产中心进行抵押登记，因此房屋属于虚假抵押、违法抵押，不会导致房屋不能交易与支付，故宇发公司采用欺诈方法骗取原告 无编号商品房买卖合同，收款收据，东坡区公安分局经侦大队询问笔录，联合开发协议书，授权委托书，眉山市东坡区人民法院（2009）眉东刑初字第44号刑事判决书，眉山 ...
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与深圳市健安发贸易有限公司签订的房地产转让协议一份、深圳市健安发贸易有限公司授权委托书一份、2008年6月26日关于房地产转让补充协议一份。以此证明原告 重复缴纳过户费用，被告让原告直接将房产证办理到范新安名下，但该部分的房产转让费是交给了被告鑫麒麟大酒店。房管局备案的转让费用为700万元的协议真实 ...
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跑到银行进行贷款，伪造了高某的身份证、伪造了一份高某的授权委托书并仿造高某的签字，办理了抵押登记。后来刘某不能清偿银行的到期债务，银行向高某提出了 抵押权，也可以依据善意取得而取得抵押权。 【管析】 在本案中，刘某将高某的房产抵押给了银行，属于在他人的物权上设定定限物权，符合《物权法》第106条无权 ...
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所有权实行登记发证制度。申请人应当按照本办法规定到房屋所在地的市、县人民政府房产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第 二条权利人（申请人）委托代理人申请房屋权属登记的，代理人须提交委托人签名盖章的授权委托书及本人的身份证件。权利人（申请人）是无民事行为能力人或限制民事 ...
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是市区房地产转让管理的行政主管部门，并由其属下的房地产转让管理机构(包括房产交易管理所及市房屋交换服务所)负责日常的管理和监督工作。第五条房地产转让 的，可委托代理人代理。委托代理人代理，被代理人应出具有效的授权委托书。如被代理人居住在国外，委托书须经我国驻该国使(领)馆或商务代表机构认证；被代理人 ...
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