、分户平面图和预售项目的现场照片一张；（七）土地使用权或在建工程已经设置抵押的，还应当提交抵押权人签署同意的书面意见；（八）物业管理方案及物业管理用房 ，依法追究刑事责任。第四十七条房地产开发企业未按规定将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房产行政主管部门的，根据《商品房销售管理办法》第四十一条 ...
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签订书面抵押合同，并于放款前到市房产管理部门办理抵押登记手续；抵押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行；（二）房产在 贷款保证人变更申请表”，到受委托人处办理变更担保手续；未经委托人认可，原保证合同不得撤销。（二）保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力；保证人是 ...
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。第七条商品房预售许可依下列程序办理：市房产管理局受理开发企业申请后，进行网上及书面资料审核和现场查勘，对资料齐全且符合条件的商品房项目，在10个 商品房进行按揭记录。商品房竣工交付后，当事人应持房屋所有权证书等材料即时申请房地产抵押登记。第二十四条房地产开发企业、销售代理企业进行商品房预售应在开户的 ...
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平面图、分户平面图和预售项目的现场照片一张；（七）土地使用权或在建工程已经设置抵押的，还应当提交抵押权人签署同意的书面意见；（八）物业管理方案及物业管理用房 规章（1）条第四十七条房地产开发企业未按规定将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房产行政主管部门的，根据《商品房销售管理办法》第四十一条的 ...
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2项1、采矿权人中途歇业依据：《江西省矿产资源开采管理条例》2、采矿权抵押登记依据：《江西省矿产资源开采管理条例》(三)审核1项1、建设项目压覆 暂行条例》(三)备案1项1、纳税人财务会计制度及纳税人、扣缴义务人计算机记帐资料依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 二、取消(7项)(一)审批1项1、 ...
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、拆迁住宅房改作非住宅房屋补贴核准24、房地产转让过户核准25、房地产抵押登记、变更登记、注销登记核准26、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项(7项)1 核准(三)保留的审核事项(6项)1、律师事务所及分支机构的设立、变更、撤销、暂缓注册审核2、律师事务所、律师年检注册及律师执业证申领审核3、 ...
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取得产权合法证件的；（三）房屋产权人下落不明，尚未确定代管人的；（四）其他需要暂缓登记的。第十四条房屋有下列情况之一的，除依法继承或者人民法院判决的外， 六）其他有吊销所有权证或撤销登记必要的。第三章产籍管理第十九条市房屋档案馆负责本市城市房屋产籍管理，并建立健全房产档案和房产测绘的管理制度。第二十条 ...
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登记和抵押公证即将到期，袁某和黄某某不仅同意将上述两处房产的抵押登记和抵押公证再延期一年，至2010年4月30日，而且，当某信息咨询公司未 共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项之规定，判决如下：一、撤销湖南省长沙市天心区人民法院(2010)天民初字第1636号民事判决；二、限长沙某信息咨询 ...
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日原告王某向第三人龚某借款42万元，并将其自房产有一套设定借款抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。2011年7月6日，因被告王某未能依约还款， 有因的，物权变动的效果受制于原因行为的效力，当原因法律行为不成立、无效、被撤销的情况下物权变动也归于无效。 《物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更 ...
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贷款为购房者提供担保，开发商提供不可撤销的连带责任还款保证。保证责任的期限一般为银行收取购房者房产证、土地使用证，并办理抵押登记起一年内。 3.商品房上的第三者 二卖的情况，导致购房人住进了房屋却被取得房产证者赶出房屋的情况发生。购房者除了在前期的资质审查中需要提高警惕之外，还要对延期办理产权证的违约 ...
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