转让给金女（1985年 12月15日出生，签订合同时系学生）。2003年7月22日，金女领取房屋产权证。 根据上海二手房指数报告，与这两套房屋相仿的 起诉，要求撤销金某与金女之间转让两套房屋的行为。 析法 上海市静安区人民法院审理后认为，刘某与金某签订的股权转让协议已经法院生效判决确认并处于强制执行 ...
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房屋的租金。 2007年4月4日，原告黄善文提起诉讼，请法院确认2007年2月9日双方签订的房屋转让合同有效，判令被告继续履行合同，即办理房屋产权 的诉讼请求； 三、2007年2月9日原审被告李明与被上诉人黄善文签订的房屋买卖协议无效； 四、原审被告李明返还被上诉人黄善文人民币145000元及利息（从 ...
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妻子王丽嫔以闫岩名义与张广财签订房屋转让协议书一份，协议约定，张广财以57，000元价格购买闫岩拥有使用权的房屋一处，张广财交定金1，000元， 广财腾房的诉讼请求本院不予支持，原审法院判决仅凭闫岩拥有产权证，而不考虑张广财占有、使用该房的原因欠妥，应予纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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不影响合同效力。”可见，未取得产权证的房屋不能够发生物权转移，但不能够影响合同效力。《房地产管理法》第38条中的“不得转让”的正确的意思就是不发生物权的转移但 材料包括拆迁协议、开发公司出具的证明以及发票等等。而在本案中，刘某某拥有这些材料，也就说明其对该房屋拥有所有权，该房屋权属清楚、并无争议，因此 ...
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尚未办理过户登记，该房屋的所有权并没有发生转让，原告只享有合同债权。《继承法》第2条规定，继承从被继承人死亡时开始。由于出卖人的房屋所有权尚未发生转移， 拒绝，由此引发纠纷，原告遂向法院提起诉讼。本院认为，原、被告之间于2001年口头达成的房屋买卖协议是在双方平等、自愿的基础上达成的，应是有效的协议， ...
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的词语，是人们用于区分在国有土地之上建立的房屋和在集体土地上建立的房屋，是一种社会现象而已。简要概述之，国家发产权证的叫大产权，如开发商在办理合法的 93808元的补偿款。2007年12月，北京市二中院做出双方签署的房屋买卖协议无效的判决，李玉兰必须在90天内腾房。但二中院同时认定，造成合同无效的主要 ...
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有房屋买卖协议，收款收条、房屋租赁证，产权证，房产档案及双方当事人陈述，在卷佐证。本院认为：李志唐与孙少楣之间的房屋买卖协议虽由 孙少楣之子孙琦 实际使用房屋至今，孙少楣在世时未对合同效力提出异议，目前国家对使用权房屋并不禁止转让，故该房屋买卖协议应为有效。被上诉人基于交易行为获得了使用诉争房屋的权利 ...
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抵押人未告知抵押权人或未告知受让人的转让行为无效。”之规定，应认定房屋买卖合同无效。2、出卖的房屋是三上诉人共有的房屋，上诉人李英乔未经其他房屋 开发有限公司的诉讼请求，并确认上诉人与第三人李英乔签订的房屋买卖协议为有效协议，上诉费用由被上诉人承担。 两被上诉人答辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确， ...
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016643号房产证。2007年5月15日，房管局以我申报不实为由作出了注销016643号房产权证的决定，后该决定被禹州市人民法院判决撤销。房管局于2007年8月27日再次作出（ 给刘雪琴，王晓东向我局提供了与程同顺的房屋买卖协议等证据。经审查，王晓东提供的手续属实。现查明，刘雪琴是从无处分权的王殿杰 ...
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使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加房款 审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未 ...
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