衡东支行估算损失为118 236元。后建行衡东支行要求长城公司无瑕疵交付房屋，并办理好房屋产权证及国有土地使用权证未果，遂诉至法院。本院另查明，云鼎 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务 ...
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在他处看中房屋，需支付定金，强烈要求出售系争房屋，并称其女儿虽在国外，但对出售系争房屋无异议，可亲自回国签订买卖合同。被告梅××、成××还出具委托书一份， 未解决。此事是由于其两人不懂房屋交易，越权签了字，造成了错，在此赔礼道歉，希望把原告的4万元与系争房屋产权证、身份证复印件、意向合同等互相尽早归还 ...
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××应支付黄××第二期房价款140万元。3、待上海市浦东新区房地产交易中心出具以张××为所有权人的房地产权证以及以贷款银行为抵押权人之他项权利证明后7个工作 本案中对于未按期办理过户登记双方均有责任，并无不当。黄××上诉认为合同履行顺序为先办理过户后交付房屋，其顺延交房不应承担违约责任，缺乏合同依据， ...
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市场单价。 本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。 已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。 价格补贴标准 贷款支付。 经拆迁裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定。 第五十七条（房地产权证的注销） 拆迁人补偿安置被拆迁人后，被 ...
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。现争议房的产权证已下发，所有权人为刘明华。刘显叶于2004年4月29日以孟玉兰未经其同意即擅自处理房产为由，要求确认房屋买卖协议无效，并 公信力制度的基本内涵。基于不动产登记簿的公信力，法律赋予不动产登记簿善意保护制度，不动产交易的第三人基于对不动产登记簿公信力的信赖，而取得的不动产物权受法律保护， ...
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本案中尽管出卖人在签订合同时未取得预售许可证明，但已经向买受人交付了房屋和房屋产权证，买受人的权益未受到任何的损害，其合同目的已经实现（房屋买卖合同中 ），再让出卖人补办预售许可证明没有任何意义，否定合同的效力更无任何必要，反而既不利于稳定交易秩序，也不符合诚实信用原则，故驳回申请人的请求。2 当然， ...
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面积223.24平方米，建筑面积合计620.04平方米，有土地使用权证及房屋产权证，属被告结友一组集体财产。该房屋在1990年结友社区居委会（时为结友村）整体 证据系相关的法律、法规、规章，对其客观性原告无异议，合议庭予以采信。本院认为：被告委托西乡县房产交易管理所对所诉争房地产进行拍卖的行为有效；西 ...
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。 第七条 市房地产产权管理部门接到市房屋拆迁管理部门调取档案材料函后，应当提供被拆迁房屋权属档案、相关房产交易信息、书面材料和影印资料等。 第八 十六条 拆迁当事人达成一致且于1998年以前批小建大的有证平房住宅房屋，超出房屋产权证标注的面积3平方米以上部分以及1993年以前企事业单位自建公住的平房 ...
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市场单价。本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。价格补贴标准， 银行贷款支付。经拆迁裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定。第五十七条（房地产权证的注销）拆迁人补偿安置被拆迁人后，被拆迁 ...
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亦不要求处理后果。 原告郭某、郭某戊诉称，2003年，被告徐某将系争房屋产权证从郭某处取走后一直未归还。2003年9月10日，被告徐某在原告 买卖合同纠纷呈多发态势。不同于正常的二手房交易，虚假房屋买卖合同的主要目的是套取贷款或冲抵债务，当事人之间并无真实的房屋买卖的意思表示。 （一）虚假房屋买卖合同 ...
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