假赠与等弄虚作假手段进行房地产私自交易。违者，其房地产赠与行为无效。 第二十条 在房地产交易中，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权或受让权：(一)共有 。承租人有权依法使用所租赁的房地产，并履行按时交付租金、维护所租用房地产和合同规定的其他义务。 第三十三条 房地产出租租赁期限不能超过该房产所 ...
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的财产分割承诺和2006年5月9日解某出具的字据各l份；南昌市商品房买卖合同和南昌市住房资金管理中心转帐凭证；中国银行的存折；江西省住房公积金管理中心出具的解 条件的赠与，在条件没有成就时，赠与不发生效力，至解某去世后该房都没有出售，此赠与不发生效力，故被上诉人不能因此协议分割房产。2、原审法院认定解 ...
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父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 【易明律师点评】房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与。 是平等的，因此造成纠纷，导致感情破裂可以准予离婚 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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，被告对家庭成员的态度、方式也很不好，并且有恶习。 证据10：《广州市房地产租赁合同》；书证；证明被告出租物业有收入，能支付姚泽铭的抚养费用。 证据11： 某萍受赠的条件和基础。第六、当时所办理的赠与手续是基于方便诉讼而通过让被告署名作为产权人的变通的方式办理，但这种变通的方式不能掩盖该房产为原、被告 ...
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双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。分析：本条解决了最主要的是明确了在以前审判实务中的，如何认定为只是赠与给一方子女的 纠纷，而且现在已经在怀孕期间，那怎么处理呢？第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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2日法院执行人员对陈XX的调查笔录。证明陈XX在黄洋路社会养老保险局北边的房产2004年9月份卖给董喜凤了，价款34000元，协议上是8000元，实际是 张浩之父1988年购得的土地使用权，在其死亡后，张浩对其父该土地使用权应有份额享有遗产继承权；2004年董喜凤从陈继顺处取得的土地使用权，张浩时已 ...
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条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一 ，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待 ...
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家庭共有财产必须具备以下条件：一是具有家庭共有财产取得的法律事实。家庭成员有共同的生产经营活动，或是基于家庭成员的共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭 。3、家庭共有财产的证据。(1)房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。(2)存款：应提交存单、银行账号等。(3)股票 ...
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办理共有份额的公证，公证后，双方按照公证的份额享有房屋所有权。在双方共有的情形下，双方可以系根据具体情况协商分割房产，大的争议一般不会存在。然而如果是以 ，该条件就是双方结婚。若最终未结婚，条件未成就，赠与应无效。对于第二种情形，购买合同上或者房产证上签字或者登记名字一方为产权人，这已是确定的事实， ...
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转让是指土地使用权出让后，土地使用者将土地使用权随同地上建筑物、附着物通过出售、交换、赠与等方式，将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让后的土地使用年限，为土地 方在同等条件下有优先承租权，但须重新签订租赁合同，并按规定重新办理租赁登记。第四十条与他人共有的土地使用权出租时，应以出租方所有的份额为限 ...
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