买卖契约》，王妹玲依约交纳了房款，芳香公司的代理人向王妹玲交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房 需要。本案中芳香公司代理人翁庆田向王妹玲交付房屋钥匙时已逾期近六个月，房屋配套设施不齐全，且未办理房地产权证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。王 ...
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房地产买卖契约》，廖铮依约交纳了房款，芳香公司的代理人向廖铮交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房 需要。本案中芳香公司代理人翁庆田向廖铮交付房屋钥匙时已逾期近六个月，房屋配套设施不齐全，且未办理房地产权证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。廖 ...
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依据。6、原审判决芳香公司协助张怀冰办理房屋产权证和土地使用权证不符合实际。综上所述，请求撤销原判，依法改判。 张怀冰辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、合同未约定全部房款，张怀冰是按合同约定付款的，余款待办证和完善配套设施后再交付 ...
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买卖契约》，彭翠峰依约交纳了房款，芳香公司的代理人向彭翠峰交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房 基本居住需要。本案中芳香公司代理人向彭翠峰交付房屋钥匙时已逾期近六个月、房屋配套设施不齐全，且未办理房地产权证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。 ...
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买卖契约》，任晓晖依约交纳了房款，芳香公司的代理人向任晓晖交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房 基本居住需要。本案中芳香公司代理人向任晓晖交付房屋钥匙时已逾期近六个月、房屋配套设施不齐全，且未办理房地产权证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。 ...
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，吴秀华依约交纳了房款，芳香公司代理人向吴秀华交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 基本居住需要。本案中芳香公司代理人向吴秀华交付房屋钥匙时已逾期近六个月、房屋配套设施不齐全，且未办理房地产权证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。吴 ...
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签订的购房协议和补充协议，向其交付房屋、办理产权证并承担违约责任。 被告唐兰宾辩称：其未对原告隐瞒涉案房屋抵押情况，其已与原告协商过，达成退还 兰宾签订的房屋买卖合同违反上述法律规定，为无效合同，并且被告已退还原告房款49 000元，故原告要求二被告履行购房协议和补充协议，向其交付房屋办理产权证的诉讼 ...
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，云南大韬律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人王云、德华公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2007）官民一初字第2660号 王云违约金2144元（102111元×42天×万分之五=2144元）。对双方约定办理产权证的180个政府工作日，应自双方签订委托书之日起计算，期间应扣除国家 ...
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吴某夫妻继续履行合同，协助其办理房屋产权过户手续。吴某夫妻则辨称，他们的房屋未办产权证即转让，双方签订的房屋买卖协议违反了有关规定，属于无效 所有权及其物权不能转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定,而认为即使没有登记,合同本身仍然有效,只是物权不能发生转移。而我国现行的 ...
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房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而 。三、从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月 ...
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