对该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件并判令上诉人承担违约责任有误，予以纠正。 ，双方当事人签订购销合同的时间是2000年11月7日，而顺成公司取得《商品房预售许可证》的时间是2001年9月20日之后，由此可确定，合同第二条的 ...
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该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件以及对违约金的判处有误，予以纠正，依照《中华 ，双方当事人签订购销合同的时间是2000年11月7日，而顺成公司取得《商品房预售许可证》的时间是2001年9月20日之后，由此可确定，合同第二条 ...
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日。顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成公司开发绿茵花园分两期，第一期是122幢别墅， 对该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件并判令上诉人承担违约责任有误，本院予以纠正 ...
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该通知。顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成公司开发绿茵花园分两期，第一期是122幢别墅， 该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件并判令上诉人承担违约责任有误，予以纠正。 ...
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通知。顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成公司开发绿茵花园分两期，第一期是122幢别墅， 该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件并判令上诉人承担违约责任有误予以纠正。依照 ...
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来选择。原判认定被上诉人已办妥该房产办证的所有手续，又说建设工程规划许可证尚未发出，这不是自相矛盾？没有报建手续，如何办理房产证？被上诉人所说的已为他人 月，经政府批准尧海公司取得海口市机场路东营房的八亩使用土地权，尧海公司可以有偿使用。但该项目至今未办理报建许可证及商品房预售许可证。又查，1997年 ...
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完工的分部工程进行质量检验，出具分部工程质量检验证明。(二)向房地产管理部门申请预售登记，并提交下列证件和资料：1、《企业法人营业执照》和《房地产开发 发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》号码应当列为广告内容同时发布。未取得《房地产广告审查证明》的房地产广告，广告 ...
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已齐备，其内容包括计划管理部门的建设项目投资文件；规划管理部门的建设工程规划许可证；土地管理部门的建设用地批文或土地使用权出让合同。3、工程初步设计和房屋 和提交《商品房预售许可证》。八、经批准向境内外预售的商品房，预售单位与购房者应签订《商品房预售合同》，到当地房地产交易所办理交易监证。九、未取得《 ...
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协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。关联 ...
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应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售 必须符合下列第_____种方案所列条件：壹、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已 ...
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