内容，在平等、自愿、协商一致的基础上签约的。且已按规定报房地产管理部门登记备案。原告与被告就天然气、暖气、地热水、有线电视的安装费，代收事宜达成合意，是约定 本案的购房合同及补充协议是采用格式条款，是在欺诈、胁迫的情况下所签，且系重复收费行为，请求撤销其中的二个条款，没有法律依据。本案的合同及补充协议 ...
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的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务 任何一方违约的情况下都同样适用，双方的权利义务是对等的，也不存在利用格式条款限制对方主要权利的嫌疑，该约定应为有效约定。 第十七条 当事人既 ...
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签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。合同附件为本 项目内容列表、价款、开发周期、交付和验收方式》中约定：“乙方根据甲方确定的格式和风格制作相应的网页，填写、调整和链接相应的内容，并上传至乙方 ...
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签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。合同附件为本 项目内容列表、价款、开发周期、交付和验收方式》中约定：“乙方根据甲方确定的格式和风格制作相应的网页，填写、调整和链接相应的内容，并上传至乙方 ...
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在联邦法院的普通法审判中得被视为案件的判决规范（therules of decision）。该条款并未明确涵盖程序法，不过同年颁布的《程序法案》规定了相同的基本公式： ，制定法其次，而普通法则在宪法和制定法缺乏相应规定时具有法律效力。作为民事诉讼法的一个重要渊源，宪法规定了民事诉讼中应遵守的一些原则和 ...
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》签订之前已为当事人所明知并认可，而《合作协议》对保险条款作了部分变更。保险条款是格式条款，而《合作协议》则是太平保险徐州支公司为鹏安公司提供太平 才给付意外身故保险金”的内容未在保险合同中作出特别约定，因此，该部分内容不具有法律效力。4、鹏安公司与被上诉人签订的《太平无忧团体意外伤害保险合同》是合法 ...
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证人：杨塞兰 [示范点] 在目前商品房交易中，通常使用《商品房买卖合同》均系格式合同，其中通常约定有：开发商应当在商品房交付使用后一定期限内，将办理权属 撤销原判，改判成都江东置业有限公司应于判决发生法律效力之日起十日内，向张眉等173人支付逾期办理房屋产权证备案登记的违约金（违约金的计算：从2006 ...
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、外交、财政等领域，而私人活动领域基本由契约予以调节，私法只是承认契约的法律效力和确保契约不被破坏（通过法院）。此后，资本主义之发展进程，暴露出契约 自定规则作出、但自定规则本身与国家规定有冲突，也可以在民事诉讼中提出“格式条款”无效，学校无权作出相应管理行为。之所以如此定性，主要考虑到在此种模式下： ...
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，其条款本身不具有法律效力，仅供订立合同时参考，当事人缔约时可以对条款增删修改，也可以弃之不用，另订条款；而事实上，弱势的一方对于标准格式，只能完全接受 、对合同进行监督、管理的政府机关的设立。我国的许多合同即须由政府批准或备案；国外的有关监督、管理机关，则有美国的联邦贸易委员会、司法部反托拉斯局， ...
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，更好地行使诉权。 对城市房地产管理法第四十四条规定的商品房预售合同登记备案问题，笔者认为，从我国现行的有关不动产登记的立法规定看，商品房预售合同的登记 不确定性，它还是具有相当于现存楼宇的价值。同时它与普通房地产抵押在设立目的和法律效力方面是一样的，所以，楼花按揭属于不动产抵押担保。2 债权质押说。 ...
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