上的房屋用途及其权属变更方式。根据法律规定，农村房屋的购买及变更须办理相关的审批手续。原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，张某系城镇居民，不符合 有关规定，故法院判决该协议无效。 法官提醒： 建议城镇居民不要购买农村房屋，因为购买类似案例中的小产权房存在诸多风险，最大的风险就是没有产权，不受法律 ...
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及时偿还了银行贷款，积极履行了双方的买卖协议。由于办理注销登记时需要房产证，故被告才补办了房产证。由于被告的前妻不知道系争房屋的买卖事宜，故其在原、被告办理过户手续时进行阻挠，而被告也积极进行了劝阻。原告提起本案诉讼没有必要。经开庭审理查明：2002年8月23日，原、被告签订《房屋转让协议》 ...
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魏荣军加盖的，杨长华并未到场签字。2 0 08年4月2 5日惠传宪申请办理了房产证。后杨长华以买卖房屋不知情为由起诉南阳市房产管理局，要求撤销房产证，宛城区人民法院 认为，惠传宪与魏荣军签订的售房协议，是魏荣军在售房协议上加盖杨长华的印章，杨长华并未到场签字，杨长华称对买卖房屋一事自己不知情，且该房屋 ...
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后将该房产证交给原告张巨东，张巨东居住至今，有13年之久，没有任何人提出异议。虽然该房产证中共有人为李庆州之妻冯玉平之子李奎，并未在房买卖协议 庆州有代理权，李庆州此卖房行为已形成表见代理。应有有效行为。故双方签订买卖房屋的协议应视为有效合同。2、三被告是否协助原告办理过户房产的问题。不动产物权的变更 ...
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与任何人签订上诉人的房屋买卖协议，因此房屋买卖协议是无效的；2、争议房的产权证，更改成两个房证，并没有经过上诉人同意，因此私改房产证无效；3、 发生法律效力后十日内将位于铁西区南七西路画苑小区6—1幢372、373号房屋交付给原告高国军。”二审案件受理费3510元，由上诉人蔡红花负担3410元，由 ...
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虽然争议房的产权迟迟没有变更，且房证在胡引作手中掌握，但在2002年5月9日大东区人民法院在沈阳日报上公告，声明原胡引作私有房产证大东房字第1630 庭审中否认有书面证据，认定无租房协议，且前后自相矛盾，故对其主张本院不予支持。虽然在庭审过程中胡引作及委托代理人对买卖房屋的证据大部分予以否定，但从本案 ...
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原告办理有关产权证手续，并提供需要办证的有关手续。协议签订后，原告将房款交于被告，履行了义务，被告却不能提供办理房产证的有关要件（如原户主的有关手续、土地证 并不具备该房屋的合法所有权，也无权出售，而被告杨占全是买卖房屋的见证人，而非买受人；证据7无异议，原告确实收取租金；本案发生时，《物权法》还未 ...
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；2、其与梁建英之间的房屋买卖协议系真实意思表示，内容合法有效，除房产没有过户外，其它全部履行完毕；3、其买房时房产证上载明所有权人为梁建英，其与 不能以任何理由违约，降价，单方若违约，应承担经济责任。合同签订后，梁建英将房屋交付给李磊一家居住至今。李磊共向梁建英支付购房款和利息合计81100元。 另 ...
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：本案所涉精细公司与吕帛霏房屋土地买卖关系，双方同日签订有两份合同，对主合同的效力，双方无异议。关于双方补充协议，该协议第五条约定该协议为临时 增进信任，继续协作履行合同。依合同约定，精细公司的义务在于按期为吕帛霏办理相关房产证和土地使用证。合同第八条约定，办理土地使用过户手续费用由吕帛霏承担，办理 ...
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男，1954年出生。 被告张琪，女，1964年出生。 原告田言和诉被告张琪房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告田 上学需要房产证，不同意办房产证。房价当时很低，卖给原告是看熟人的面子。被告张琪无权处分房屋，没有经过爱人同意，协议无效。同意按现在的市场价格退还原告 ...
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