了抵押登记。本院依法调取的证据：证1平江县法院的执行和解协议，拟证明原告的房屋在被拍卖后在法院主持下达成执行和解协议。证2平江县人民法院关于 6月20日平江县房地产管理局向原告颁发了平房权证城字第022149号—022153号房屋所有权证（其中五个铺面的房产证号为022149号，四套住房的房产证号分别 ...
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白河参考起拍价每平方米1000元。……”2004年6月29日，宋汉刚向南阳市超信拍卖有限责任公司支付502室房款共计150369元。同年11月2日宋汉刚、郭 ，其提交的证据材料不足以证实其作出的具体行政行为合法。另外从法院调取的张丽艳房屋登记材料上来看，房管机关作出登记的依据主要是宛城区人民法院的民事 ...
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期限内通知承租人，承租人应当在合理期限届满前主张优先购买权。国务院《城市私有房屋管理条例》第１１条及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干 但必须明确的是，如果出卖人在房屋交由拍卖前未在合理期限内通知承租人，承租人可以享有优先购买权为由申请法院宣告拍卖无效。这一方式同样适用于保护房屋 ...
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未能提供证据证实其损失的计算方式，对其主张赔偿经济损失４８００元不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、《最高人民法院关于 上诉理由作为对对方上诉的答辩。 经审理查明：一审法院查明的事实属实。 本院认为：李初明通过拍卖方式购买涉案房屋，其与出卖方已办理房产移交手续，因此， ...
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C3栋首层、二楼)的所有人原为第三人。因拖欠债务，上述房屋被广州市东山区人民法院委托拍卖。2004年6月4日，黄少荣与广东景茂拍卖行有限公司(以下简称景 民事案件的若干规定》第一条规定的除外情形，况且吴定文在一审期间也没有就一审法院适用简易程序由法官独任审理提出异议。综上，一审程序合法。吴定文上诉认为 ...
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。在“老赖们”狂欢一年之后，最高人民法院出台了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，2005年11月14日通过， 12月21日起就施行，根本 ，才能“更容易”被查封拍卖。如果仅仅是合同约定，没有办理正式抵押手续，法院是不能轻易查封的。最高人民法院在出台《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》时有 ...
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合同事实上已经无法继续履行，故基于这一客观情况，一审法院判令租赁合同终止履行是正确的。上诉人出卖租赁房屋，没有依法履行告知义务，侵犯了被上诉人的优先购买 人理应按照合同约定予以赔偿。上诉人于2009年11月通过委托河南诚信资产拍卖有限公司在郑州晚报上刊登了拍卖公告的行为，不能视为一种书面通知形式。拍卖 ...
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，金信拍卖公司有证据证明对于拍品的迟延办证金信拍卖公司没有任何责任；请求法院依法驳回原告对金信拍卖公司的诉讼请求。为支持其答辩主张，被告XX市金信拍卖 丙方收到拍卖价款后，应及时向有关部门申请解除标的物的抵押登记，将质管的房屋产权证、土地使用权证交乙方收执或退还给甲方。九、其他。……5、本合同有效期至 ...
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20日，信阳市房产管理局又以同样的内容对董斌、李红作出《关于注销房屋登记的决定》，决定注销所有权证号为067122号、共有权证为020782号的 要求对第三人食品公司现存于信阳市中级人民法院执行局的房屋拍卖所得价款中的20万元人民币予以冻结，原审法院作出(2009)Im民初保字第07号民事裁定书，裁定 ...
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的公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度，并将登记记载的事实对外公开（公示），可以由不特定 从这条规定上看，主要是约束抵押人在抵押期间转让抵押财产，那么，法院为执行案件拍卖或变卖被申请人所有的而为他人设定抵押的财产，是否就可不受该规定 ...
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