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。2002年7月,原告发现两被告在“东方名园”售楼广告书中,擅自使用原告的企业名称进行虚假宣传,构成了利用他人商誉欺骗消费者的不正当竞争行为,故请求法院判 年4月30日,中华人民共和国建设部向原告颁发了《中华人民共和国物业管理企业资质证书》,认定资质等级为壹级,有效期至2003年4月29日。原告还屡次 ...
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物业公司诉至原审法院,请求法院判令李维佐给付2002年至2005年欠缴的物业管理费7,798元及滞纳金42,252.50元,共计50,050.50元,并由李维 了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》,证明其收取物业费的合法性,故不属于违规收费。上诉人李维佐提出 ...
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永德承担本案诉讼费用。 原审法院认为,(一)、李永德办理入住手续时在新世界物业公司与发展商新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认,该 了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》,证明其收取物业费的合法性,故不属于违规收费。上诉人李永德提出 ...
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物业公司诉至原审法院,请求法院判令张忠洁给付2002年至2005年欠缴的物业管理费9 934元及滞纳金53 823.33元,共计63 757.33元,并由张忠 了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》,证明其收取物业费的合法性,故不属于违规收费。上诉人张忠洁提出 ...
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大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地县市房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的,依照前 分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质物业管理企业实施前期物业管理物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小 ...
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本市中心城区内住宅和非住宅的物业管理。第三条物业管理应通过公开、公平、公正的招投标等市场竞争机制选聘具有相应资质物业管理企业。第四条宜春市房地产行政 、维修基金的使用情况,接受业主和业主委员会的监督;(九)因地制宜,利用物业区域内宣传栏等设施加大对居民的思想道德教育力度,积极开展创建文明家庭、文明 ...
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。社区要充分发挥协调作用,及时将收费纠纷化解在萌芽状态。要把"不拖欠物业服务费"写入《业主公约》,由业主委员会督促全体业主共同遵守,动员和引导广大业主 )严格市场准入,规范市场秩序。要严格市场准入和建立清除机制,加强企业资质管理,建立物业管理企业信用等级制度。对管理水平低、收费不规范、社会形象差的企业 ...
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管理发展规划和相关政策;培育和规范物业管理市场;监督管理全市物业管理活动;管理全市物业管理企业经营资质;指导各区物业管理工作。(三)市内五区人民政府、高新区 管理用房、经营用房擅自买卖、抵押或者改作他用。四、规范专业服务单位收费行为物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位,应当向最终用户 ...
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预售许可证》制度。未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售。房地产开发企业应当如实申报商品房预售情况。预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设,严禁挪用 人员实行职业资格认证制度。未取得物业管理职业资格并注册登记的人员,不得从事物业管理服务。物业管理企业资质物业管理职业资格实行年检制度。第四十 ...
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管理投标的,应向招标人提供下列证明材料:(一)投标申请报告;(二)《工商营业执照》,《物业管理企业资质等级证书》复印件;(三)投标人基本情况说明,包括 文件;(七)财务收支帐册;(八)公共配套设施的产权及收益归属清单;(九)物业管理所必须的其他资料。五、附则第三十条 (禁止行为)投标人不得以任何方式, ...
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