符合道义和伦理评判之行为。 四、恶意失权制度的立法构造 （一）恶意失权制度的价值定位 有趣的是，在物权行为无因性规则下，恶意失权是一种对无因性规则 权交往秩序和政治国家之利益，对法律明令禁止或限制流通物、赃物，即使经历了物权变动的公示方式，也应当适用恶意失权规则。对于受让人明知出让人无权处分其他财产而 ...
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的是： 第一、买卖法作为交易法，买卖合同作为直接或间接引起物权变动的最为重要的一种法律行为，其交易本质所引起的所有权归属的变化，与不同国家和地区物权变动的模式 的损失由谁来负担，即是买卖合同中标的物毁损、灭失的风险负担问题。对此问题，各个国家和地区的立法，认识上并不完全一致，就动产标的物而言，大致有两 ...
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当事人之间的意思表示为限，其在外部上应该具有更强于物权变动的他人可以识别的表征，以使知识产权法律关系得以清晰明确。如果在知识产权交易中无此外部表征， 也不会加重其负担。（２）我国在商标权许可中已经以司法解释的形式确立了登记对抗主义的立法模式。著作权许可、专利权许可与商标权许可之间并无本质差异，因而完全 ...
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变动基础的法律行为而存在，此一立法原则又称分离主义，与以一行为同时作为物权变动的原因并直接发生变动效果的合意主义正相对立。按此种理解，那么就得承认存在 物权行为的独立性。诚如苏永钦教授所说，独立性和无因性之间其实不存在任何体系逻辑关系物权行为可以独立而无因，电可以独立而有因，因此如果认为采取无因的立法 ...
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他人的情形，出卖人负损害赔偿之责。 综上所述，我们可知采用债权意思主义物权变动模式的国家立法，对无权处分合同之效力规定在有效与无效之间徘徊。规定无效当然是 干涉。债权意思主义对于第三人极为不利，当事人双方只要存在意思表示即发生了物权变动的效力，这种结果使社会和第三人不能从外部明了当事人之间是否发生了 ...
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处分、善意取得、不当得利等具体民法制度时，一定要注意是否采纳物权行为的差异。 在承认物权行为理论的立法模式下，法律行为可以分为处分行为和负担行为，处分行为包括 物登记或交付时处分人对处分物拥有处分权，否则不发生物权变动的效果，除非得到有处分权人的追认、无权处分人事后取得处分权或者适用善意取得。 (二) ...
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变动基础的法律行为而存在，此一立法原则又称分离主义，与以一行为同时作为物权变动的原因并直接发生变动效果的合意主义正相对立。按此种理解，那么就得承认存在 物权行为的独立性。诚如苏永钦教授所说，独立性和无因性之间其实不存在任何体系逻辑关系物权行为可以独立而无因，电可以独立而有因，因此如果认为采取无因的立法 ...
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认为，应当在物权法中充分重视公证制度的地位和作用。 一、公证应当成为不动产物权变动的必经前置性程序 笔者认为，在我国物权立法中，应当将公证制度引入其中， 拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。在进行上述登记前，承包 ...
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章第133 条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记，未经登记，不得对抗善意第三 ，灵活简便，有利于加快交易速度，有效地排除了国家权利对物权交易的介入和干涉。但是，这种立法主义无法使物权变动的法律关系明确，极易产生当事人之间 ...
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不动产物权变动粗略地规定了应当登记，否则不能发生物权变动的结果，但并未建立健全的不动产登记制度。在国外，大多数国家规定了预告登记、异议登记及更正登记等，与 的重要作用，逐渐为大陆法系各国所继受，成为不动产登记中的一项重要制度。综观各国关于预告登记的立法，主要有以下两种立法例：其一，法典式 在民法典中对 ...
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