承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的权利，法院究竟怎样对待它，还要取决于将来物权法是否规定优先购买权。如果物权法规定了优先购买权，则合同法第二百 买卖合同并办理产权过户登记。如果夫妻二人白头偕老，将不发生问题，一闹离婚就发生了问题。按照婚姻法的规定，该房屋是婚姻关系存续期间取得的财产， ...
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1981年《婚姻法》实施以来，全国法院受理的离婚案件逐年上升，到现在约占民事案件的三分之一左右。据统计，在离婚方式上，诉讼离婚要远远大于协议离婚的 因为精神本身是抽象的，又要求它用法律所要求下的事实状态表现出来更是难上加难。法律不能推定受害人是否存在精神损害的真实性，受害人必须举出证据加以证明是否存在 ...
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亦准予离婚”（第17条）。这样，政府机关调解以及法院调解被规定成为任何有争执的离婚请求的必经程序。在1950年代初期新婚姻法运动高潮之后，几乎任何单方提出的离婚 与此不同，中国法庭调解过程中决定性的权力主要掌握于法官之手，由他/她决定是否要调解，并借用审判性的权力拟出解决方案。而其所考虑的主要是自己 ...
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父亲，但辩称能力不足，每月只愿给付50元。在能否直接确认丙是乙父亲的问题上法院存在两种观点：其一、绝大多数人认为，身份关系不适用自认是法学界的公理 ；核实身份关系是指验证两个当事人之间是否存在亲属关系。核实当事人身份是所有案件的必经程序，而非身份案件所专有。上述经典案例中导致假离婚的原因不在于法院采信 ...
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其前的事实婚姻，而否认了其后的事实婚姻。 所以，在现行法律的基础上讨论事实婚在先是否构成重婚，实质上是要讨论1994年2月1日以前的事实婚在先是否构成重婚。 问题作出具体规定，只是在《解释（一）》第五条第一项中规定当起诉到法院要求离婚时，男女双方已经符合结婚实质条件的，按事实婚姻处理。那么，在此之前的 ...
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隐私权的风险。即使获得了证据，也因其来源渠道问题，难以为法院所认定；二是损害偿在法律上没有统一的标准，操作难。当事人请求赔偿的数额相差很大，法院 ，没有绝对的无过错方。四是女方实施《婚姻法》第46条规定的情形之一导致离婚的，是否还应当适用“照顾女方”原则？这二者之间又如何协调？五、没有明确离婚损害赔偿 ...
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，并早已生育三子。一审法院审理时没有对双方进行调解就作出判决不当。综上，请求二审人民法院撤销一审判决，改判不准予上诉人与被上诉人离婚。 被上诉人王治坤经 ，审理本案涉及的问题主要是：上诉人与被上诉人之间的夫妻感情是否破裂、是否应判决准予双方离婚。 本院认为：感情是婚姻的基础，是维系双方婚姻关系的纽带。 ...
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的法院立案，立案时需要提交材料，也是法院受理案件所必备的材料： 1.离婚起诉书，根据具体情况确定是否要经过公证及认证； 2．当事人的身份证件，如身份证 原户籍所在地人民法院受理。 3. 在国外结婚，并定居国外的华侨，这类离婚案件人民法院原则上不予受理。如所在国以当事人的国籍所属为理由拒不受理，双方回国 ...
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是，既要能抚慰受害人又能达到惩治过错方的目的。四、离婚损害赔偿可以要求多少在司法实践中，有的地方法院就针对精神损害赔偿金的数额确认制定了一定的认定标准。如 损害赔偿的根据；3、其他相关因素，比如双方年龄差距、婚姻关系存续时间、婚姻是否为自愿缔结、婚后感情情况。也即是说现在还没有一个统一的规范标准来确定 ...
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是非常不易的。因为，证据是诉讼的灵魂，法庭认定必须要有证据的支持。而夫妻是否真正分居这种隐私性很强的证据，是很难举证的，特别是在一方坚决要求离婚 分居满两年”而希望法院判决离婚的人，着实需要三思分居往往涉及隐私，取证不易。法院一般是根据相关证人或居委会的证明，并结合其他证据材料的基础上，综合考虑，如果 ...
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