了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除买卖契约。出卖人应按期交出房屋，不得追价或倒回房屋；买主应按期交付价款。对于因“共产风”影响，买卖双方都 情况。对那些有虐待遗弃被继承人行为的人，也可不准其继承。遗嘱人可以将其私有财产的一部或全部，给予法定继承人中的一人或数人，也可以给予国家或集体， ...
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请求增加，但不得超过实际损失额。否则，有违诚实信用原则。周某某等诉陈某房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，本着诚实信用原则，综合考虑原告方过错程度、合同的预期 上的非常损失规则：不动产之卖主所受代价之损失超过十二分之七者，得请求撤销买卖契约。将类型完全客观化了，使得一个本应是价值判断的问题量化为了客观标准 ...
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[16].反之，管制法规则不能不设定明确的管制对象或政策保护目标，土地法中的民事规定以房屋出租人为规范对象，耕地承租人为保护对象，便是最典型的例子，施行才六年 交易者，必须先完成行为的这一部分，未满足这部分要件，就是行为不成立。比如买卖契约，卖方和买方对于未来要移转所有权的标的及其价金须有共识，一个愿 ...
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年12月8日第三人史东依据张冰房屋所有权证及其与“张冰”名义的房地产买卖契约等向被告申请郑州市私有房屋所有权转移登记，同年12月11日，史东 史东已经又设定抵押，在抵押未解除前，直接撤销上诉人郑州市房地产管理局对争议房屋的登记行为不妥。应依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的 ...
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上共同共有，因为使用是不可分的；在面积上是按份共有，因其涉及房屋买卖中公摊面积分配问题。 关于建筑物区分所有权，以其所包含的权利种类和数目 的其他物业主体；业主公约涉及到业主选举权和被选举权的约定，属于身份权的内容，民事契约不可约定身份去内容。 2.2.2 业主公约的制定 业主公约作为自治规则，其制定 ...
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集体耕地，已经扩大侵占的必须退出。 3、最高人民法院关于解放前劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护的批复（1985年11月21日） 广东省高级人民法院： 你院 宅基地的，人民法院不予保护。 3、因房屋买卖引起的宅基地使用权纠纷。原房屋所有人将房屋出卖后，即丧失了该房屋所占有的宅基地的使用权，事后原 ...
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。 三、关于预告登记 物权法草案（第四次审议稿）第二十条第一款：当事人约定买卖期房或者设立、转让其他不动产物权，债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权 抵押权制度所难以完全取代；（三）随着住宅商品化政策之推行，人民私有房屋增加，其有房屋因种种原因长期不使用而又不愿出卖者，设定典权可以避免出租 ...
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转让、抵押，当事人应按有关规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定，城市私有房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到有关部门办理所有权转移或房屋现状变更 年7月9日的有关复函中立场略有变化，房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明，按约定交付房款以及管理房屋的 ...
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租赁双方应签订租赁合同，使用市房地产管理局统一印制的房屋租赁合同。 第二十二条出租私有房屋，其租凭契约须经房屋所在区(县)房地产管理局鉴证，并核收租金总额百分之五的 房屋的，除令其补办买卖手续、据实补交应纳税费外，视情节轻重按应交契税金额的一至三倍处以罚款。(三)对未经批准购买私有房屋的单位，按房价的 ...
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了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除买卖契约。出卖人应按期交出房屋，不得追价或倒回房屋；买主应按期交付价款。对于因“共产风”影响，买卖双方都 情况。对那些有虐待遗弃被继承人行为的人，也可不准其继承。遗嘱人可以将其私有财产的一部或全部，给予法定继承人中的一人或数人，也可以给予国家或集体， ...
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