想让房东把屋子里的一些杂物搬走，影响居住了，他不肯，说退房好了。但是合同上当时没有具体说明违约金，一次交了一年的房租和押金。租房时间大约过去半个月左右了。 这个房子我是拿来转租的（转租同意的，我也不是中介机构），跑前跑后忙了很久，就要租出去了， ...
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年5000元，年付，两次付清。刚租的时候就付清了4800元房租+600元押金，8月底付第二年房租，我都准备好5000元房租了。所以我就没有答应给 付5%作为违约金，如不够乙方损失甲方应承担赔偿），我不答应。我认为500元违约金不够我的损失。请问：房东违约，我是否可以要求他赔偿因此产生的一切开销，如找房 ...
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我是在北京的，2010年6月租了一套两居，跟房东签的是一年期限，按季度付租金。原来房子是从同事手里转租过来的，沿用原合同。到2010年9月，房东要求与我重签合同 违约，口头商议好，他会补偿我一个月的房租钱。但我在搬出后，房东拒绝补偿违约金。多次电话崔促，末果。我现在押金，违约金都拿不到。请求法律援助。...
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，要不他们有权收回房子，我1月份刚交完了下一个季度的房租 他们说属于违约 即使退房子的话我们的房租还有押金都要不会来。请问我算违约吗？要是违约的话 需交多少违约金？违约金有谁来承担 ？乙方已回老家，我是第三人需承担什么责任啊！多谢~~...
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租房合同约定租期3年，租金一年一交，月租金700元/月，押金700元；约定承租人不得转租，合同约定违约金10000元。现在承租人租赁7个月后将房屋转租（ 起诉要求乙方赔偿10000元，是否有赔偿金过高的情况？如有，违约金应为多少？甲方的实际损失如何判定？包括未履行租期的租金是否可认为是甲方的实际损失？...
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， 我是小陈。我们的纠纷是这样子的。 屋子是个北京理工大学家属院里四居的房子。房东将房子交给中介，然后，我们通过中介陆陆续续，有十个人分别与中介签约半年 。闹腾了几天，是否构成的误工费。 中介严肃表态，按剩余天数退回我们的租金和押金，违约金一分都没有。而且，我们11月还交了半年800元的宽带费，票据都 ...
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我由于特殊情况不得不和房东提前解约，合同上签订的租赁期限是一年，半年一付，我只给了上半年的房租，现在也刚好住满半年，可是房东和我说要从我800块的押金里扣除一个月的租金作为违约金，但是合同没有任何一项对于提前解约作了说明，只是在合同的最后写过“违反本合同的甲方或乙方 ...
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居住的房子，当初在合同上签订写明“不可抗拒因素”，那么现在我们让房客搬出，我们把押金归还给房客，并且免费让他住1个月（方便他找房），但是房客强烈要求 日后的人生安全。房客的这种说法和做法是否我有法律义务赔偿他违约金的必要。 （所谓的房屋改造工程是这样的，由于当初签订合同的时候，我没有和房客明说，因为 ...
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今年3月房东妻子同我签订一年的租房合同（租金已一次性付清）。 7月25日左右房东电话告知我9月15日退房，电话中我表示遵守合同不同意退 我再次表示遵守合同可以在退还剩余房租押金的基础上支付违约金（合同条款） 今天，房东上门来说如果不搬后果自负，而且不会支付我违约金，房东的理由是自住房政府拆迁属于不可抗 ...
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