服务费（不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用）：物业管理服务费按照被告产权面积计收，高层1.2元/月/平方米建筑面积（被告房屋产权面积119 佐证。本院认为，一、原告大XX公司与被告谢某签订的《前期物业管理服务协议》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法 ...
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公司要求张德松支付物业管理费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。《前期物业管理服务协议》中约定张德松所购富田太阳城小区51号楼13A层73号房屋的 华物业公司收取物业费标准高，美华物业公司提交了郑州市物价局、郑州市房地产管理局关于物业服务收费的文件，且美华物业公司、张德松双方对物业收费标准在物业管理协议 ...
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住郑州市中原区电新街60号楼付1号。被上诉人（原审原告）河南长城饭店物业管理有限公司，住所地：郑州市城东路126号。法定代表人宋革委，总经理。委托代理人 按约定时间交纳物业管理费，应按约定支付违约金，但长城物业公司要求按前期物业管理服务协议中约定的日百分之一的标准支付过高，综合合同的履行情况及过错程度 ...
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，依法独立享有民事权利和承担民事义务，长城物业与李腾宇签订的《前期物业管理服务协议》不属于《中华人民共和国合同法》中规定的无效合同的情形，故对李 ，原审法院判决：一、李腾宇于判决生效后十日内支付河南长城饭店物业管理有限公司2O08年4月至2 O1O年12月的物业费5198.89元，违约金1559.67 ...
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责任；……。2010年3月，原告居住的盐业小区业主委员会与被告亦签订了物业服务合同。期间，原告按照约定缴纳了2008年12月至2010年12月的物业服务费 。上述事实，经当庭举证、质证，庭后认证，有原告提供的前期物业管理服务协议；交纳物业费票据；盐业小区业主委员会证明；公安局接警受理处理登记表；证人李 ...
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：2009年12月30日，被告胡国安与鹤壁市采煤沉陷区综合治理办公室签订安置购房协议，被告胡国安购买了鹤壁市建德采煤沉陷区治理置业有限公司位于福汇小区（牟 公约，但作为涉案房屋的实际业主、实际使用人，被告秦鹤生应当遵守物业管理服务协议和业主公约的相关规定，不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（ ...
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第六章物业的使用与维护第十八条业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的 约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用 ...
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物业办公用房、经营用房及本物业的公共财产等。8、《前期物业管理服务协议》中约定的甲方转让给乙方的义务。9、________________________ 。 第五章前期 分析查明原因。属设计、施工、材料原因由甲方负责处理，属使用不当、管理不善原因由乙方负责处理。第二十四条因业主、使用人使用不当发生的 ...
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月31日黄荣共拖欠珠江物业公司物业管理费2511元。上述事实，有《前期物业管理服务协议》、《收费通知单》、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，珠江 ：一、被告黄荣在本判决发生法律效之日起3日内向原告广州珠江物业管理有限公司长沙分公司支付2009年11月1日起至2010年10月31日止的物业管理费 ...
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对珠江物业公司要求吕田支付物业管理费1907元的诉讼请求予以支持。在《前期物业管理服务协议》中明确约定了如逾期交纳物业管理费，珠江物业公司可从逾期之日起按 第一款、第一百零七条、第一百一十四条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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