被告为扩大经营规模，向原告恒利公司购买了湘南大酒店主楼二楼750㎡商品房，连同租赁的房屋一并用于经营忆湘南美食城，被告同时又是湘南大酒店的业主。 4、2006年7 原告恒利公司、原告湘南酒店向被告送达《关于解除租赁合同的通知》，解除双方签订的《租赁合同》及《补充协议》，三日内自动退租并赔偿损失及违约金 ...
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的证据有：8、鹤壁市天择实业有限公司与鹤壁市金百合婚纱摄影有限公司签订的《房屋租赁协议》1份，用以证明：原告主体不适格。 原告马红斌针对被告张俊林 林开办的“鹤壁市爱和慧少儿潜能教育中心”学生开门，也存在违约现象。合同法规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 ...
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元月周伟租赁时接收了人防办移交的有关设备设施；（3）根据谌岳与周伟的协议，这些设备的保管、偿还的义务已经转移给谌岳承担。 4、人防工程租赁合同（ （1）工程开发处自2006年7月22日起多次以书面形式和口头形式通知原告解除租赁合同；（2）2006年9月人防办、工程开发处因原告阻碍新承租人承租，再次通知 ...
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与被告解除租赁合同；返还钻机及其附属设备（价值约1万元）；给付租金137000元，修钻机借款400元并承担本案诉讼费。 另查明：原被告之间的协议是 、租金计算方法约定明确。且原告按照约定将钻机及其附件交付被告使用，因此双方租赁关系成立. 被告认为,原被告之间是买卖关系。并提供如下证据：（1）2006年 ...
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代理人吴晨尧，上海市前和律师事务所律师。上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第2878号民事 ，故本案解约条件已成就，被上诉人有权单方解除合同，而且被上诉人发出的解约公函上诉人也已签收。租赁协议还约定，被上诉人提前终止合同不承担承租方的 ...
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华福公司全套机械设备，期满保证机械能运转。 第三条、藁城市华福油脂有限公司租赁藁城市棉油厂的租赁费，每年11万元及逐年递增数额由乙方按规定时间直接交付藁城市 应由其自行负责。原告主张的新增设备等固定资产投资，未经双方协商后签订协议，且在解除租赁合同后，华福公司未向被告移交，因此原告要求偿还部分费用没有 ...
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的期限内支付租金，构成违约，故对上海银城置业有限公司依据合同约定，要求解除《租赁协议》的诉请，依法予以准许。基于上海银聚餐饮有限公司已于2005年4月 请求不予支持；六、对原告上海银城置业有限公司要求被告上海银聚餐饮有限公司将租赁房屋恢复原状，如由原告代为恢复的，被告据实承担全部费用的诉讼请求不予支持 ...
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的解除有协议解除和法定解除，双方在合同中约定解除合同的情形：租赁期满合同自然终止；当事人协商一致；符合合同约定的条件，同时规定任何一方不得单方解除租赁关系 《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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不违反法律的禁止性规定，应认定合法有效，双方均应受其约束。在合同与协议的履行过程中，上诉人由于拖欠中行的债务不予偿还而被法院强制执行本案的租赁 。被上诉人在起诉之时(2003年5月20日)，无论是抵押权人，还是上诉人均未提出解除租赁关系，当时抵押权尚未实现，新的买受人尚未出现，被上诉人享有的承租权是否 ...
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固定资产投资及多收取的租金返还给方圆酒店。关于解除租赁合同前的租金如何计算问题，租赁合同及补充协议中约定3000万元租金应在1996年6月30日前 折旧，按0.879%月平均折旧率对4513204元固定资产改良支出进行折旧，截止期为解除合同之日(计算至2001年7月31日)，理由正当，应予支持，上述两 ...
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