人王振山因与被上诉人河南省军安建设开发有限公司（以下简称军安公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院(2009)金民一初字第3295号民事判决，向本院提起上诉 年6月15日，王振山与军安公司签订“安军城”经济适用房认购协议一份，约定由王振山认购军安公司定向开发的“安军城”3号楼3单元11层 ...
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原告赵某。被告李某。原告赵某诉被告李某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月18日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任审判。因 2003年8月29日签订的就上海市青浦区盈港路1750弄122号301室房屋的《房屋认购意向书》合法有效。本案受理费5,530元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达 ...
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案件适用法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民 争议，也就是说无法使消费者摆脱那个脖子上的小套。 条文：第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ...
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开发有限公司（以下简称江山房地产公司）与被告（反诉原告）黄要武其他买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告 侵害了原告的合法权益。故诉至法院，请求依法判令解除《江山名居幼儿园认购协议书》，判令被告赔偿原告损失35.1965万元人民币并支付违约金7000元人民币， ...
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小康路2号附1号。 原告魏世瑞因与被告温县昊天置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年11月3日诉至本院。本院于当日决定受理后，依法向被告 的诉辨意见，本院归纳案件争议焦点为：1、原、被告之间所形成的是商品房认购合同还是商品房买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告清求 ...
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，住长沙市芙蓉区鲇鱼套1号403房。 原告邹某某因与被告长沙马王堆农产品股份有限公司（以下简称马王堆公司）发生股权转让纠纷，于2008年12月22日向 社团法人股500万股，由马王堆蔬菜批发交易市场和果品批发中心的职工以现金认购，形成内部职工股，共同委托长沙市蔬菜食品（集团）有限公司工会持有和管理，待 ...
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对定金有特殊的规定，在违反约定时，要适用定金罚则。因此在签订商品房认购合同时，一定要注意自己是否做好购买商品房的准备，自己能否承受得来失去定金。 部门认定的; ②开发企业与购房者之间，因开发企业违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决的; ③退房者在所购项目中另换购商品房的; ④购房者办理贷款手续 ...
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购房意向书三年成废纸 中意房被卖如何维权购房意向书三年成废纸管先生与开发商曾达成协议：管先生向开发商支付购房意向金2000元，取得该公司所开发的 金2000元并赔偿经济损失1万元。本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:" ...
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开发商的公章或合同章。这个内部认购协议有效吗？ 问题补充：协议上明确写了房号楼号，房款，首付款，付款方式，交房标准，交房日期等。对于面积，协议 也只是开发商自己测的面积。我还想问问，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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原告交房，也未返还原告的订金，原告遂起诉来院要求被告返还订金并支付资金利息。本院认为，被告侯谦以开发商的名义与原告柯昌平签订的房屋认购协议具有 同期同类贷款利率予以支持原告的利息请求。据此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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