通过）法释[２００３]７号中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住 ...
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，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用， 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限 ...
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6月1日起施行。 最高人民法院 2003年4月28日 最高人民法院关于审理商品房买卖 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住 ...
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(依据查明的事实或依据证明责任分配规则)+适用法律仲裁裁决。 公式I展示了当事人提出请求并说服仲裁庭的逻辑过程。依据法律要件说对于证明责任分配的基本规则的表述， 了合同履行；申请人也未支付欠款。为此，申请人再次向该仲裁委申请仲裁，请求解除合同，并由被申请人赔偿因此导致的实际损失和期得利益，其损失计算至 ...
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邓虎应以现金支付。故房产新政对邓虎是否造成申请按揭贷款的限制，不成为邓虎拒绝履行合同的合理理由。邓虎请求解除合同，现因孔春能亦同意解除合同， ，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律 ...
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，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用， 中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的 ...
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随意变更租金有悖诚实信用原则。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求依法驳回上诉，维持原判。根据双方当事人的上诉、答辩、陈述情况，并征询当事人意见， 华承担的理由缺乏事实和法律依据，依法不予支持。故彭克武、傅爱华请求解除合同的理由成立，依法应予支持。王同乾与彭克武、傅爱华签订的是 ...
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进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理认为：俞胜利起诉请求解除合同，胡月伟表示同意解除，双方对此并无争议，原审法院予以准许。故争议焦点在于 是否调整并未达成共识，现有证据也不足以支持调整违约金条款的合理方案，原审法院根据合同自由原则和对等原则，对《协议书》约定的违约金条款不作调整。根据《协议书》 ...
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建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第２１９条规定处理。 ７、因其他 ...
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以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条（违约金数额的确定） 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房 ...
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