律师，你好，我买了一处二手房，当时交于房主2万元定金，房主开了定金收据，约定的房价，后经中介三方签订房屋买卖合同，合同约定，签约当天交房主两万定金，此 有两张定金收据，一张是房主开的，一张是中介开的。我们签订的合同中有一条，贷款下发的五日内，买方将定金和尾款提出付出卖方，双方进行物业交割，实际情况是 ...
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我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签完买卖合同再回家领证，由于外地户口必须结婚才能买房，请问结婚证日期晚于房屋买卖合同签订日期和首付款日期，这会影响我们办贷款和过户么？...
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如果更名需要找关系，费用相当于过户费的费用）。现在咨询一下王律师，我可不可以和卖方签订一个房屋买卖合同，找第三方在场（如中介公司），然后做公证，等房屋产权证 再过户。 里面存在不存在什么法律的瑕疵有争议的地方？？ 如果在这5年期间卖方反悔了，怎么办？ 现在卖方的房产有贷款没有还清，是不是在办理合同之前 ...
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支付三十万元帮甲方解押，如果推迟一个月，我（乙方）替甲方偿还一个月的贷款利息。如果我在2011年4月15日前仍不替甲方解押，我再支付一个月利息 缴纳社会保险证明，才能在郑州市区（含惠济区）买房，我不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的 ...
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我在3月4号签订了一份二手房房屋买卖合同，规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款，合同规定材料交齐后10天内办理过户，但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户，是否可以视其为违约而提出终止合同？是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户！...
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委托中介公司，与房主签订了二手房买卖合同，并且已经交付给房主少量定金及房屋中介佣金后，发现一些问题： 1.房主本人不在北京，房主本人及老公写了一份委托书给代理人，委托办理相关手续2.房主在银行有商业性房贷，贷款额度为房价的60%，我们当时约定，首付款支付他这60%，一起到银行帮他还清贷款之后 ...
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我是二手房的卖方，签的房屋买卖合同上没约定办妥贷款时限，买方一拖再拖，该怎办？...
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二手房买卖(河南),本人家人为卖方,与买方为亲戚关系,手中无房屋买卖合同,房产已过户,但对方未付款,借口公积金贷款一直未批下来.请问如果想通过法律途径解决,是否可能?...
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如果开发商五证齐全，找小贷公司贷款，说拿房子作为抵押，小贷公司如果签订房屋买卖合同，需要去房管交易中心登记，这样如果将来还钱之后或者不还钱，我们在进行买房，那么涉及房子就成了二手房买卖，税费较高，请问如何跟开发商签订合同，办理相关手续才能保证避免税费 ...
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我是买方，于2011年1月5日签订房屋买卖合同，付款方式分4次，最后一次是由银行贷款直接付给卖方，而合同执行过程中银行贷款由于政策调控到8月18号才发放，卖方现在却提出由于申请贷款时间过长让自己利益受到损失为由不交房，要上诉法院，请问我现在应该如何让自己合法权益得到保障，要做好哪些准备。...
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