物，转移标的物所有权的合同。房屋产权转移应以更名过户为准。原、被告之间房屋换住事实存在，双方虽没有互易书面协议，也未到房管局办理相关更名手续，但这 转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。”因此，房屋互易应在规定期限内到房管局办理房屋转移登记才具有法律效力。 三、互易关系不成立 在现实 ...
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李某的房屋所有权，王某与张某的房屋买卖无效； 第二种意见认为，305室房屋产权登记在王某名下，在房屋买卖合同签订过程中张某有充分的理由相信305室房屋产 尽管善意也不能依占有来对抗不动产原所有人，因没有登记更不能以登记来抗辩原所有权人。因此未办理产权变更登记的不动产，不适用不动产善意取得制度，也不能准 ...
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卖给了江某，双方签订了书面买卖合同，房子交付江某居住，因为陈某外出比较急，就约定等陈某回来后再办理房屋产权过户登记，后来陈某从外地回来，发现 支持。 4、房屋产权登记 以他人名义买房，在日常生活中屡见不鲜，例如父母以儿子的名义买房；男朋友以女朋友的名义买房等，如果以他人的名义买房但没有赠与他人的意思， ...
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，并明确表明被告刘冀将于办理房屋产权证时到场，故该协议书的性质应界定为被告刘冀曾有将该讼争房屋出售的意愿，而非房屋买卖合同；3、原告没有提供证据证明 周文香单方签订《房地产买卖契约》时，该房屋产权登记的所有权人刘冀已于2000年离家外去至今未归，且双方至今尚未办理房屋过户手续。这意味着被告周文香的处分 ...
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关系。2009年9月17日，双方达成离婚协议，约定将赵辉之父赵国利赠与赵辉的密云县长安小区5号楼3单元502室房产一套，归曹腊梅所有。据此 为其提供居间服务时，未尽审慎审查义务，所介绍的房屋出售方并非房屋产权所有人，导致支付购房款后无法办理房屋产权过户登记，致使涉案房屋买卖合同无效。集家经纪公司依法 ...
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房屋权属登记管理办法》第16条，第8条。用于证明：办理房屋转移登记申请审核登记程序正当、合法有效。原告在庭审过程中出示下列证据：1、濮阳市公安局大庆路派出所出具 、完税凭证、物业专项维修资金缴存凭证、查档单一份、商品房买卖合同两份。用于证明：（1）原产权登记为原告之父李炜烨;（2）2008年6月11日 ...
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各一份，用以证明涉案房产原系被告父亲王某的拆迁安置房，被告拥有房产系王某的单方赠与，房屋转让合同不是出于被告的意愿所签及柯某系涉案房屋共有人 法律法规的效力性强制性规定，故该合同依法成立，合法有效，双方均应按约履行。根据合同约定，被告应当在办理涉案房屋产权登记后及时办理产权过户手续，被告却无视合同约定 ...
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某某在第三人见证下就无偿转让购房指标、协助办理房屋产权过户手续等签订的书面协议，系双方真实意思表示。本案合同约定转让的购房指标，其实质是基于罗某某特定 所有；三、限被告罗某某在本判决生效后十五日内协助原告余某某办理上述房屋产权权属变更登记。本案受理费100元，由被告罗某某承担。罗某某不服原审判决向本院 ...
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材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互赠合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的 房屋权属依法发生了强制性转移。因此，第三人黄胜光与王耿在办理房屋转移登记时未提供上述法律文书，被告将房屋转移登记在王耿名下，不符合上述《房屋登记办法 ...
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正出据欠条。后何祥正为了不交契税，要求与何忠益签订房屋赠与合同，不签房屋买卖合同，何忠益没有同意，提出若要少交契税可以把房价写成45000元 ，但房屋过户登记并不是房屋买卖合同生效的要求，而是物权变更的要求，即影响的是房屋所有权是否依法转移，对房屋买卖合同的效力没有影响，不能以未办理产权过户手续就认定 ...
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