。从这个角度来说，适当的违约金也有利于约束双方更好地履行已经签订的《商品房买卖合同》。 【案例回顾】 2004年6月，买方与卖方签订《房屋买卖合同 担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方 ...
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毁损，现虽恢复了一部分，但仍然有缺失或与原状不符，本应承担继续履行的责任，但考虑到对于缺失、毁损或与原状不符的设施虽能明确，但对于具体的质量、 本案中不予处理。关于原告主张的违约金67850元的请求，根据买卖居间合同的约定，二被告作为交付房屋义务的履行方，负有适当履行、全面履行的义务，二被告将房屋内的 ...
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不但见不到这份合同，甚至不知道有这份合同的存在。而双方真正履行的那份合同，是不能暴露在阳光下的，因为那份真合同一定是只利于用人单位的不 也只能无奈而去。其次是连环计，即一个试用期刚完又一个试用期又至，劳动者与用人单位的关系一直处于临时状态，用人单位随时可以让劳动者走人。相应法律规定试用期最长不超过六个 ...
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让利。鉴于本案中双方均提出解除合同，原合同无继续履行的可能，丽都公司提出让利5%应从工程款中扣除的主张能够成立，予以支持。根据合同约定，让利部分应 月13日止的违约金685.5万元。三、有些费用一审未从鉴定造价中扣减是错误的，主要包括：扶手、防水、防盗门、外墙涂料人工费12000元；地方关系按每平方米 ...
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解除劳动关系是因刘某不愿与宇民公司继续履行劳动关系所致，故刘某要求宇民公司支付违法解除合同的赔偿金33,578.40元、支付未提前通知解除劳动合同的代 元的诉讼请求，因于法无据，不予支持。七、刘某要求衡山公司支付违约金5,000元、车辆损耗费875元、返还购新车款50,000元、出售旧车沪DM41XX ...
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继续有效。该协议为合法有效合同，双方之间因此形成房地产联合开发建设合同关系．双方之间房地产开发合作分为准备阶段和实施阶段。经木箱厂协助隆同公司已办理 诉讼请求；五、驳回隆同公司要求木箱厂承担50万元违约金、继续履行合同的反诉请求。该案诉讼费99450元(木箱厂已预交)，反诉诉讼费4050元(隆同公司已 ...
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的陈述，可以认定双方当事人自2009年8月6日事实上已经终止履行合同，故涉案合同已经丧失继续履行的基础，应予解除。对于刘连生提出双方合同自2009年7月 要求赔偿损失。对于张宝全依据合同约定要求刘连生支付费用、赔偿经济损失以及支付违约金的诉讼请求，本院认为，其一，关于专利入门费。虽然合同中约定刘连生应 ...
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违约金。第二、在约定兼有赔偿性与惩罚性的违约金的合同中当发生时， 非违约方不能在请求支付违约金的同时， 请求债务人继续履行或者要求赔偿损失，而且请求支付 的。 [15] 所以，不同种类的定金在适用中的情况不同，与违约金的关系也不一样。由于违约金具有惩罚性和补偿性的双重性质。因此，就违约定金而言，一般 ...
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调整为：世纪公园公司负责游乐园的开发建设及经营管理，游乐园管理处负责协调游乐园与政府及周边单位、村庄、农民及其他有关人员的关系，保证世纪公园公司正常经营 违约行为不构成根本违约，承包合同仍有继续履行的基础，故游乐园管理处要求解除承包合同的诉讼请求，不予支持。游乐园管理处诉请世纪公园公司偿还拖欠承包金、 ...
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中的约定，到阜新市仲裁委员会申请仲裁。阜新市仲裁委员会作出双方所签合同合法有效继续履行的裁决。阜矿销售公司不服诉至原审法院，原审法院作出(2006)阜民三仲字第 台同纠纷也不是一个法律关系，故刘长春在本案中也不应当承担责任。综上所述，宝通公司要求阜矿销售公司退还350万元煤款，并给付违约金及赔偿损失的 ...
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