份，欲证明股权转让剥夺了股东的优先购买权； 6、原告向晶莹糖业公司及股东所发《关于云南临沧市晶莹糖业有限责任公司部分股东对外转让股权的声明》、《对 自己答辩意见，并认为证据6相反证明原告知道股权转让的条件，原告没有采取具体行动行使优先购买权，证据7《证人证言》不是股东自愿做出。 第三人永德糖业公司、李 ...
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变得困难，而对于第三人而言，如果不确定一定的存续时间，也会因时间的仓促而不能从容地行使优先购买权。[7] 笔者认为，按份共有人所拥有的优先购买权反映了在 优先购买权的，那么就可能被断定为非善意，在其他共有人对被转让的部分共有物不愿放弃优先购买权的情况下，他的行为就可能因侵害第三人利益的而被申请予以撤销 ...
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部分出卖不产生实质性影响的，承租人对此部分可以行使优先购买权；反之，则不能行使优先购买权。否则，就是对出租人实体权利构成损害。 19、房屋在租赁 承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的，承租人明确表示不予购买；默示可以表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道 ...
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，持股比例为2.76%。该公司章程第十三条规定“股东之间可以相互转让其全部或部分股权，毋须征得其他股东同意，但应报告公司董事会，并由董事会在股东会上予以 张A没有达到“同等条件”，因此，应当视为张A放弃了优先购买权，因此，其不能再行使优先购买权。该部分诉讼请求亦不能成立，一审法院亦不予支持。综上所述， ...
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出资是否经过过半数股东同意；（2)经股东同意转让的出资， 其他股东是否行使优先购买权；（3)非股东是否严格按股权转让合同履行 完合同义务，付清股权转让 处理：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，(2) 过半数股东同(3)意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，(4)该股东的配偶 ...
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的份额，引起受让人与转让人不断重新协商，无法完成转让。不允许其他股东行使部分优先购买权，就能从制度上防止其滥用这一权利。[14] 关于履行方式的 机会，因为毕竟提供担保意味着可能要承担责任，受让人随意增加担保以阻止其他股东行使优先购买权的可能性不大。至于担保的同等判断，只要提供的担保属于同一类型即可， ...
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购买权没有得到支持的情形，会议纪要没有明确的规定，优先购买权人可以行使优先购买权而不行使，而请求债权转让合同无效的，人民法院不予支持。三、不良债权再 ，一般保证责任指的是：保证人承担补充性的、第二位的、债务人不能清偿的部分承担保证责任。借款担保合同中约定“债务人到期不履行债务，由保证人来承担保证责任” ...
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主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外 问题的解释》（征求意见稿）》的认识和建议 一、物业服务企业没有维修专有部分的义务 征求意见稿第二条：“物业服务企业拒绝履行或者在合理期限内拖延履行物业服务 ...
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情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。（ 的转让。所以，对以出资为质标的的，股权质权于实现时，其他股东仍可行使优先购买权。 （3）因股权质权的实现而使股权发生转让后，应进行股东名册的 ...
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权利。可见，在以变卖方式出卖抵押房地产的情况下，抵押房地产的承租人完全可以行使优先购买权。相反，如果以拍卖方式出卖抵押房地产，则会由于拍卖的性质而使 不可分原则，抵押物的任何一部分都担保着主债权的全部，因而抵押房地产受损害的部分也应是抵押权效力所及的范围。 4.抵押房地产的征收补偿费抵押人因抵押房地产 ...
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