第三人郭三法、刘味申请参加诉讼。本院向原、被告及第三人送达开庭传票等手续后于2010年7月28日依法公开开庭进行了审理，原告张运霞及其委托代理人胡朝 庆伟的庙下集建（1991）字第8－12－1047号集体土地建设用地使用证交给原告张运霞并协助其办理过户手续。案件受理费100元由被告郭庆伟负担。如不服本 ...
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考入后从庞店村迁入学校集体户口，变为城镇户口，考入前一直在庞店村居住。庞永刚在购买该房产时仍为城镇户口。该房产至今未办理土地使用证和房权证。 相臣的宅基地，虽然由被告庞永刚长期居住，但一直未办理土地使用证和房权证过户手续。《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法转让地上建筑物、构筑物等附着物等 ...
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年4月20日，开电集团办理了争议房产的房屋所有权证和31029.80平方米土地的国有土地使用证。4、开电集团于1993年7月2日在开封市工商局申请开业登记注册 争议土地签订转让协议，该协议自然无效。本案争议土地在1994年开电集团办理过户手续时，已被评估价值达2400万余元，开电集团仅以地上附属财产的 ...
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另行签订协议，便于原告到有关部门办理产权过户手续。原告交纳转让费后，被告将原巴东县鼓楼乡兽医站的房屋及场坝的《国有土地使用证》交付给了原告，原告对房屋进行了 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益 ...
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变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 5）办理房屋过户、抵押登记手续 第六节 二手房买卖的监管 3.6.1 保证交易安全的方法 为保障交易 的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； 2 ...
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，由于小产权房没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后难以转让过户。 由于小产权房权利本身的不清楚、不充分，小产权房买卖 住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买 ...
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持续火热，大中城市的房地产价格不断攀升，面对居高不下的房价，不少购房者把目光瞄准了农村集体土地上集中建造的住宅小产权房。如同房地产大河中的一支暗流，小产权 城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产，其上利益难以获得有效的法律保障，如果放任该类 ...
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王砦三组签订合作建房协议一份，约定：被告王砦三组将本组所有的126?3集体土地（位于邙山区国税局一科南侧、中医肿瘤医院北侧、长兴路西侧）一块，用于合作 及办理房产证、土地使用证的义务。第三人作为被告科华公司法定代表人，在原告未向科华公司支付剩余购房款时，为办理必要的产权证分割手续而将涉案房屋过户到自己 ...
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的证据1中的《农村居民私有房产证》的真实性无异议，但认为已经办理过户，由于村里原因将办理过户手续弄丢了；对小高花村委会的证明的真实性无异议，但认为只能证明 月31日取得该房的《房照》，于1991年10月22日取得该房的《集体土地建设用地使用证》。1990年8月，汪洋与柳淑兰之子李朝红登记结婚。婚后， ...
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持续火热，大中城市的房地产价格不断攀升，面对居高不下的房价，不少购房者把目光瞄准了农村集体土地上集中建造的住宅小产权房。如同房地产大河中的一支暗流，小产权 城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产，其上利益难以获得有效的法律保障，如果放任该类 ...
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