钟公庙股份经济合作社签订了征地协议，该村同意被征用其所有的24.05平方米的集体土地使用权。同日，原告与第三人周某向原宁波市鄞州区国土资源局出具了 的土地原系集体所有是清楚的，至此，原告应当知道该土地已被征收为国有划拨土地，因为只有国有划拨土地转为国有出让土地才需要补交土地出让金。另外，2003年7月 ...
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农民集体所有的性质，已通过国家征收的形式转换成了国有土地。其征收程序与申请使用土地的程序是两个独立的程序，那么，征收土地的理由又是什么？不需要任何理由， 生活水平不降低，长远生计有保障。《物权法》首次以法律形式确立了征收集体土地时保障被征地农民生活的补偿原则，从保障人权的角度提出补偿原则。在《土地征收 ...
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产生于两者情况：农村和城市的交界处，即农村集体所有土地与国有土地之间的交界地带；国有森林、草原和荒地同农村集体所有森林、草原和荒地的交界部分。《宪法》 土地产权收益如何分配，由集体内全体农民按照程序自主决定。 其次，在农村土地集体所有制下，将农用土地的土地承包权明晰，将非农土地的使用和收益权明确，这样 ...
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随地走这两个原则。[4] 宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的 人民共和国城市房地产管理法》第八条：城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。所以，可以对城市规划以确定 ...
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证》因所载名称、四至、面积与争议地无关而被原审否定，其提供的《集体土地宅基地使用权审批表》是２００１年１１月２８日才由仁村村民小组同意，２００４ ９３－－９８年间争议地并无人使用。争议地中７２．４平方米已经征用，依法转为国有土地。一审法院以原告曾向仁村村民小组申请用地并经村民委员会同意为由否认该地为 ...
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1996年12月，赵建作为该村社员转为城镇居民户口，但仍以其所建房屋从事个体经营，其《乡村房屋所有权证》和《集体土地建设用地使用证》未作变更。2002 日的渝府地（2002）374号《关于重庆宏坤物业发展有限公司有偿使用国有土地的批复》。9、重庆市国土资源和房屋管理局于2003年6月21日与重庆市宏坤 ...
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分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。使用国有土地和农民集体土地的单位和个人，依法设定土地他项权利的，由市、县(市)人民政府土地行政 按省有关规定适时调整。第四十七条土地评估应委托具有土地评估资质的中介服务机构，履行立项、评估、确认的程序。地价评估立项须经市、县(市)人民政府土地 ...
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分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。使用国有土地和农民集体土地的单位和个人，依法设定土地他项权利的，由市、县(市)人民政府土地行政 按省有关规定适时调整。第四十七条土地评估应委托具有土地评估资质的中介服务机构，履行立项、评估、确认的程序。地价评估立项须经市、县(市)人民政府土地 ...
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场所、休闲山庄等。除设施农业外，确需进行住宅、办公、厂房等非农业建设的，要按照《土地管理法》规定的程序办理审批手续。以承包经营方式使用国有 农业”等名义进行非农业建设的情况。清理的重点地区是城乡结合部和国有农林牧场包括农林科研院所和劳教劳改农场。通过清理，进一步建立健全农民集体土地转让管理办法、农林 ...
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土地所有证；全民所有制单位、集体所有制单位或个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发土地使用证。依法需要改变土地所有权、使用权，或者因买卖、 规定，征得文化行政管理部门同意。第十五条国家建设征用土地建设单位必须按《土地管理法》规定的程序提出用地申请，各级人民政府按下列权限审批。（一） ...
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