问题,根据有关的政策法规和各地处理土地权属问题的经验,提出如下确定土地所有权和使用权的意见:(一)国家土地所有权一、城市市区的土地和土地改革时未分配给 用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。三十三、非农业户口居民原在农村的宅基地,凡房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地 ...
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享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员 权责不清等问题。 (1)、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定,原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设,转为建设用地使用权。但宅基地作为村民建房 ...
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享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员 权责不清等问题。 (1)、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定,原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设,转为建设用地使用权。但宅基地作为村民建房 ...
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享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员 权责不清等问题。 (1)、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定,原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设,转为建设用地使用权。但宅基地作为村民建房 ...
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享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员 权责不清等问题。 (1)、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定,原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设,转为建设用地使用权。但宅基地作为村民建房 ...
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;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。” 该法第六十二条对村民建房用地(宅基地)作了规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积, 冲突、权责不清等问题。 1、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定,原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设,转为建设用地使用权。但宅基地作为村民建房 ...
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,农业省次长颁布了‘允许农用地转用基准’。在此之前,农地法对农地转向非农业性利用一直是严厉限制的。而这个基准则承认,农地的转用从国民经济上 造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。经依法批准,兴办乡镇企业和村民建设住宅, ...
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土地利用总体规划和土地利用计划第四章耕地保护和开发第五章建设用地第六章建设用地使用权交易管理第七章土地监察第八章法律责任第九章附则第一章 用地,应当报省人民政府或国务院批准。(二)农村集体经济组织使用本集体所有的未利用地进行非农业建设的,按本条第(一)项规定的审批权限办理。(三)具体建设项目使用现在的 ...
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土地利用总体规划和土地利用计划第四章耕地保护和开发第五章建设用地第六章建设用地使用权交易管理第七章土地监察第八章法律责任第九章附则第一章 用地,应当报省人民政府或国务院批准。(二)农村集体经济组织使用本集体所有的未利用地进行非农业建设的,按本条第(一)项规定的审批权限办理。(三)具体建设项目使用现在的 ...
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登记发证第五条农民集体所有的土地、单位和个人依法使用的国有土地、依法用于非农业建设的农民集体所有的土地,由土地所有者或使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地 主管部门确认的土地估价结果为依据。第四十六条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业,因破产、兼并等情形致使土地 ...
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