中汇律师事务所律师。上诉人史**、张维勇、张佳安因物业管理纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2006)黄民四(民)初字第3186号民事判决，向 《上海耀江花园全权管理合同》一份，合同约定：物业收入“住宅物业管理费标准：人民币2.50元/月/平方米(暂定)”。耀江花园业主临时公约规定：“业主应按照临时 ...
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企业可按本办法规定申报资质等级。兼营企业暂不定资质等级。专营企业中未实际实施物业管理或者不够等级条件的也暂不定资质等级。 第五条上海市房屋土地管理局(以下简称 涉外物业在20万平方米以上；2．管理物业的类型三种以上，或管理涉外物业两种以上。物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场 ...
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的管理服务行为，促进本市居住物业管理水平的不断提高，根据《上海市居住物业小区经理管理暂行办法》(以下简称《办法》)的规定，制定本试行标准(以下简称标准)。 第二条 值班、巡逻服务或安全值班巡逻记录不实的；(十一)未按规定发放住宅装修须知或将装修住宅禁止行为和注意事项告知业主或使用人、发现业主或使用人有 ...
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合同约定由上海市青浦区某业主大会委托原告对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为住宅；坐落位置为上海市青浦区某街道某路；四至范围：东至某路；南 是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《物业管理条例》第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同 ...
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，公灯电费为39元。原告要求被告交纳费用无果，原告诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业三级资质。还查明：原告上述收费标准于2005年4月1日经青浦区物价局核准备案 、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下：被告缪某应于本判决生效之日起 ...
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公灯电费为66元。原告要求被告交纳费用无果，原告诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业三级资质。还查明：原告上述收费标准于2005年经青浦区物价局核准备案。以上事实 、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下：被告周某应于本判决生效之日起 ...
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，2004年7月26日原告与本县xxx房屋业主委员会签订了物业管理服务合同，约定原告为xxx住宅区域提供物业管理服务，被告蔡xx的房屋座落于崇明县xxx室，每月 民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告蔡xx于本判决生效之日起十日内给付原告上海市崇明县xx物业管理公司物业服务费780元。二、 ...
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月3日出生，汉族，住上海市**路。委托代理人潘**，**事务所律师。原告（反诉被告）**物业公司与被告（反诉原告）王**、蔡**物业管理纠纷一案，本院受理后 服务合同》，约定原告接受委托对**小区进行物业管理，管理期限自2002年9月1日至2004年8月3日，高层住宅电梯、水泵运行费按每月每平方米0. ...
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代理人钱XX（系被告之夫），男，现住上海市浦东新区XX室。原告上海XX物业管理有限公司诉被告傅XX物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员 。 本院认为，原告与上海XX置业有限公司签订的《XX苑物业管理（前期）委托合同》合法有效，依法对该住宅小区全体业主均有约束力。被告自2002年9月入户该 ...
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2010年7月31日止，被告未向原告交纳物业管理费。以上事实，由原告提供的《物业管理服务合同》、催款通知单、上海市房地产登记薄房屋状况及产权人信息、协议书，被告提供 百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告沈a应于本判决生效之日起十日内支付原告上海A物业管理有限公司2004年7月至2010年7 ...
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