《办法》第四条、第五条的规定安置被拆迁人，安置的面积低于《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《拆迁细则》)规定的安置面积时，拆迁 开具的营业场所安排通知书之日止，剔除法定节假日、双休日计算。?例：一九九六年度上海市职工平均工资性收入为10663元?六、《办法》的执行日期?凡在一九九七年六月一日 ...
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上海市长宁区人民法院经审理认为，根据上海市城市房屋拆迁管理实施细则的规定，拆迁人给予被拆除房屋承租人的货币补偿款归房屋承租人及其同住人共有。本案中，两 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 一审判决后，原被告双方均未提出上诉。 案件评析 在实践中 ...
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一规定的具体实施，提出如下意见，请贯彻执行。?一、区、县房管局接到规划管理部门核发的规划用地许可通知后，即书面通知区、县公安局暂停办理居民常住户口 年………月………日止，暂停办理该地区内居民常住户口的迁入和分户手续(《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第十一条规定的除外)。暂停办理手续的期限为………个月 ...
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下列集体所有土地或划拨下列国有土地的，向土地所在地的县(含宝山区，下同)土地管理部门提出申请，由县人民政府批准：(一)县属单位征用集体所有土地和划拨国有土地合计 按规定的用地标准同时审批建房用地。需要给予拆迁补偿的，由市或县土地管理部门参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。关联法规：地方政府规章 ...
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用地范围内的房地产权证申办问题通知如下，请遵照执行：建设单位在实施房屋拆迁前，行政管理部门依次有三项审批：一、规划部门核发建设用地规划许可证；二 颁发国有土地使用权批准文件；三、房地产管理部门颁发房屋拆迁许可证。建设单位取得建设用地规划许可证后，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定，尚未 ...
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经营公司关于申请核准旧区改建项目的商品居住房屋成本价差价的报告悉。经研究批复如下：?一、按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《细则》)第四十九 。拆迁双方签订原址安置协议时，应注明所付房款系成本差价及占原址商品居住房屋成本价的百分比。?六、以上条款不适用批租地块上的商品住宅建筑项目。?七、 ...
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居民愿意易地安置的，应按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》进行补偿、安置；对要求回搬原地的居民，应按《上海市旧住房成套改造暂行规定》的有关条款有偿补偿或安置。?特此批复?? 一九九六年八月二十八日...
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》及被告领取动迁款等相关的手续，后诉至杨浦区人民法院，请求法院判令两原告分得房屋动迁补偿款的一半。案件分析被告称，原告二人没有权利分得该房的动迁款，理 《动迁协议》，该动迁协议确实未说明安置对象，根据该地区的动迁政策及房屋动迁款计算标准，还有《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》关于货币补偿款、安置房屋的 ...
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各区、县房产管理局：?根据上海市人民政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《细则》)的规定，应按建设用地许可范围，通知有关房管部门暂停办理房屋的买卖、调配等手续，并以公告形式公布。现将具体做法通知如下：?一、区、县房管局接到规划管理部门核发 ...
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公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《上海市 标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但区（县） ...
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