地：上海XX区XX路XX号法定代表人杨XX，该公司总经理。委托代理人王X，上海市XX律师事务所律师。委托代理人徐X旭，男，1967年X月生，居民身份证号码 的一方当事人，也未收取原告2%的质保金，在涉案的工程中，仅负责村民拆迁安置，提供建设用地，协调建设方与村民及各方关系，维护施工现场秩序等事项，主要 ...
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预售审批管理、预售款资金监管、预购期房合同备案（有些地区采用预告登记）以及拆迁安置管理衔接和协调，这使得登记过程比一般物权登记复杂很多，在实践中 土不可分割作为抵押物。 笔者比较赞同上海市的做法，将整宗土地视为抵押物。这基于建筑物区分所有权人对土地使用权的共同共有理论。按房屋面积比例对土地进行份额分摊 ...
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占有公私财物的目的。具体到本案中，彭某、胡某在农村拆迁征地过程中，主观上具有非法占有国家拆迁安置房、款的目的，客观上采用办假结婚证虚构事实的方法，欺骗 、3万元至5万元的幅度内，分别确定本地区执行的个人诈骗数额较大、数额巨大。上海市属于经济发达地区，以最高数4千和5万为准，本案诈骗数额中，过渡补贴款为 ...
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珠海等地均规定了重大项目规划审批前听证制度与大型商业网点规划听证制度，如上海市于2001年由市商委、市计委共同制定了《开设大型超市听证办法》，江苏还在 价格法》、《行政处罚法》的规定以外，2004年国家有关部委新出台了包括《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《国土资源听证规定》在内的一些听证规定，对有关 ...
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和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，甚至业主也得不到拆迁安置补偿。④房屋质量差，因为没人监督，一些建设单位为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。 那么根据规定该农民转为非农业户口，但是该农民还是拥有宅基地的。《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府令第71号，2007年5月26日公布）规定：农村 ...
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，上海市祥华律师事务所律师。上诉人殷文贞因财产所有权纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2005)闸民三(民)初字第1274号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成 路房屋的共同承租人，1998年3月31日该房屋拆迁后，殷文贞、傅永胜被安置在系争房屋。2000年底，殷文贞、傅永胜签订《职工家庭购买公有 ...
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刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发 协调，及时发现和妥善处理工作中遇到的矛盾和问题，进一步做好房地产税收征管工作。 上海市财政局 上海市地方税务局 上海市城市规划管理局 上海市房屋土地资源管理局 二ＯＯ五年五月三十一日 ...
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、《提存公证规则》、《开奖公证细则》、《城市房屋拆迁补偿安置协议公证细则》、《房屋拆迁证据保全公证细则》、《抵押贷款合同公证程序细则》、《 责任不谈， 就当事人提供虚假证明材料骗取公证书的民事责任问题进行探讨。 对此，上海市高级人民法院《关于涉及公证民事诉讼若干问题的解答》在如何确定公证机构赔偿责任的 ...
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审理查明，被告袁*系上海市崇明县新河镇唐家湾路369弄富源花苑18号501室住房的产权人，建筑面积131.25平方米，属拆迁安置房，该房屋的物业管理属 的物业管理合同，符合住宅小区聘请专业物业管理公司对住宅小区实行物业管理的相关法律法规及政策的规定。原告富盛物业中心具有对住宅小区实行物业管理的资质，该 ...
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双方的权利义务能够解决问题，法院不得不出面在各个部门之间协调。这可以解释城市房屋拆迁纠纷案件、农村土地征用补偿纠纷案件等成为协调高发案件的主要原因。 2. 制定内部规范。在某种意义上，协调已经成为法院内部的准正式制度。如上海市高级人民法院制定了《关于加强行政案件协调和解工作的若干意见》，南通市海安区 ...
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