与沈宏庆的租赁合同，沈宏庆搬离本市某处房屋，并支付贺如敏2005年4月至10月的租金38,500元，按每月5500元的标准支付2005年11月 维持原判。 本院经审理查明：原审查明的事实无误，本院予以确认。 本院另查明：上海市黄浦区人民法院作出的（2005）黄刑初字第477号刑事判决书已对胡平采用诈骗 ...
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四次派人前来维修，但仍然无法正常使用。2008年5月30日，原告向上海市普陀区质量技术监督局投诉，原告与第一被告达成了《调解协议书》，约定被告维修后 履行合同中存有的瑕疵并非根本性违约，尚未达到需解除合同的程度，同时考虑到如果解除合同拆除机组，必然导致房屋装修和结构的损坏以及额外损失的产生，故原被告所 ...
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。甲方交付的物业必须经上海市(或其下设的该物业所在区/县)建筑工程质量监督站检验合格，并符合合同附三规定的建筑结构、装修和设备标准。该物业竣工验收合格 后，实收房款为343240.20元。原告办理了入户手续。另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证 ...
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电、煤气等费用由繁淳阁公司直接向有关单位支付。三、2003年2月27日上海市房屋土地管理局向新业公司核发沪房地闸字(2003)第004345号房地产权证，房屋坐落 也只能说明晋元公司在2004年10月提出了付款事宜，但无证据证明其于合同约定的付款期间内向新业公司付款而遭拒绝，故上述信函不能证明其主张的 ...
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监督。甲方有权按照合同约定和法律规定的标准规范，对乙方实施的餐饮管理提出修改和变更建议。6.3审核乙方上报的食堂固定资产配置、食堂装修改造、大中修及专项维修 建立调价机制并按有关程序报批后执行。7.5未经甲方许可，不得改变本项目内房屋、厨房设备及配套设施设备等使用功能；需在本项目范围内实施食堂改扩建或 ...
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上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局使用说明1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细 有优先使用权，车位使用人应按露天车位元/个每月、车库车位元/个每月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位元/个每月、车库车位元/个 ...
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上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局使用说明1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细 有优先使用权，车位使用人应按露天车位元/个每月、车库车位元/个每月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位元/个每月、车库车位元/个 ...
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【案情】 上诉人(原审被告)：上海市静安公证处。 被上诉人(原审原告)：丁素琴。 被上诉人(原审被告)：席鸿梁。 丁素琴(女)与席鸿梁(男)系夫妻关系， 银行上海分行陆家嘴支行(以下简称民生银行)签订了《借款抵押合同》，合同约定，席鸿梁向银行贷款10万元用于房屋装修，借款期限为10年；同时，席鸿梁以 ...
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房款付清交房，房屋交付标准为毛坯交房。10月29日，双方签订《上海市房地产买卖合同》，其中明确涉案房屋有抵押和租赁情况，有固定设施和装修，补充条款第 尾款和钥匙，但上诉人未到场。原判认定的其余事实无误。本院认为，当事人履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。上诉人与被上诉人签订房地产买卖合同时，已 ...
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上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局制定 使用说明1．本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当 供乙方无偿使用，但不得改变其用途。 第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定：（一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常 ...
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