，因此在增建的建筑物上不发生权利。在这种情形下，应看做是动产（建筑材料）与不动产的附合。可见，在他人所有或者使用的土地上建造房屋的，建造人并不能取得建筑物 取得其所建房屋所有权的。所以，在这种于他人宅基地上建筑的情况下，发生动产与不动产的附合，即乙方的建房材料附合于甲方的宅基地上。由于动产与不动产附合 ...
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，因此地增建的建筑物上不发生权利。在这种情形下，应看作是动产（建筑材料）与不动产的附合。可见，在他人所有或者使用的土地上建造房屋的，建造人并不能取得建筑物 取得其所建房屋所有权的。所以，在这种于他人宅基地上建筑的情况下，发生动产与不动产的附合，即乙方的建房材料附合于甲方的宅基地上。由于动产与不动产附合 ...
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。只有在债务人不履行还款义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性，如果债务人履行了合同义务，则不发生抵押人承担责任 的负担。有鉴于此，抵押成为抵押权人和抵押人都乐意接受的一种担保方式。二、不动产抵押担保贷款标的物范围1、出让国有土地使用权。出让是指国家将国有土地 ...
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、丙、丁种建筑用地及其地上建筑改良物，且其非属中央政府机关拨用国有不动产之情形者。 九、前款不动产属都市计划范围内者，其土地于民国94年8月4日后，变更为 变更，并先经公产管理机关同意。 十、其它依法令规定应办理有偿拨用之不动产。办理有偿拨用不动产时，土地之取偿，除法令另有规定外，以核准拨用日当期公告 ...
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企业或财务会计准则公报第六号所定之关系人或实质关系人者。 (二)债权型态之不动产资产信托受益证券，其第一顺位为募集发行，且扣除委托人因信用增强目的依不动产 证券之总金额，达其余受益证券发行总金额之一半以上者。 二、任五人持有不动产投资信托受益证券之总金额，不得达该受益证券发行总金额之一半以上。但持有 ...
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2条 中华民国国民年满十八岁，得参加经中央主管机关认可之机构、团体举办之不动产经纪营业员训练。 前项规定于外国人，准用之。 第3条 下列机构、团体，得 由中央主管机关发给认可文件，不合规定者，应叙明理由不予认可。 前项认可得办理不动产经纪营业员专业训练之期限为三年，期满应重新申请认可。 第6条 经认可 ...
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买卖依本办法之规定，本办法未规定者适用本中心章则有关规定办理。 第4条 不动产投资信托受益证券，其交易方式如下： 一、透过本中心等价成交系统以自营或 投资信托受益证券，其等价成交系统买卖之升降幅度，以上柜前一日受托机构依「不动产证券化条例」规定计算之每受益权单位之净资产价值为参考基准。 第9条 不动产 ...
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两便原则”，即便于人民法院审理和便于人民群众诉讼。另外，根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都 管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。二、新民诉 ...
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不受法律保护。 新规是否会对房价产生影响 对于大部分购房者而言，更为关心的是不动产登记之后，是否意味着房产税开征？会否让自己面临高额税费？尽管相关部门已经 。 小产权房问题必须面对 由于历史遗留和政策监管等原因，小产权房的确是不动产管理的灰色地带。虽然按照我国当前法律，小产权房并不具有合法性，但倘若在 ...
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不动产时出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产， 出于善意，则从保护善意第三人、维护交易秩序的目的出发，应当允许第三人获得不动产的所有权。本案中，于某购买该房屋时是否是善意的？我们认为于某是善意且 ...
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