律师案例说法系列一：商品房预售合同的效力 案例：2005年10月2日，游某与某公司签订认购书一份，约定游某以人民币211，1241万购买某公司开发的维也纳 商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》（试行）中规定了合同效力补正的救济机会，当起诉时，若开发商获得了讼争房屋的预售许可证的，则可认定预售合同有效。 ...
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违约金约定本身过高所致，故某建筑开发有限公司要求法院调低的请求不应得到支持。而在第2个案例中，田某、赵某双方约定违约金为合同标的额的30％，本身 所遭受的直接经济损失充其量只是被赵某占用资金的同期银行存款利息。因此，在田某起诉赵某要求支付18万元违约金而赵某要求法院依法予以调整的情况下，法院应当支持赵 ...
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名股东”，且符合上述的股东身份确认的实体条件，在配偶一方不主动确权分割的情况下，配偶另一方能否直接起诉要求确认配偶一方的股东身份？对此，由于仍然没有明确的 才是法律人的精髓思想所在。同时，律师需要对商事领域涉及股权纠纷争议处理的案例进行深入研究，并结合自身承办的案件认真琢磨，才可能在处理离婚案件中涉及 ...
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中心支公司(以下简称大众保险公司)财产保险合同纠纷一案，于2011年4月7日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员张灵敏适用简易程序于201 1年5月5曰 提供的证据3，真实性无法确定，且其案情与本案并不雷同，更不能产生对本案的既判力或案例指导效果，故不予采信。被告提供的证据4，真实性无法确定， ...
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，要求予以撤销。 2011年9月，刘某向广州市越秀区人民法院另行提起了民事诉讼，起诉A公司和张某，要求确认刘某是张某的实际出资人和真正股东，要求张某 第四十三条），正如股份有限公司股东可以不参加股东大会从而放弃自己的表决权（公司法第一百零四条）。再比如出资，在上述案例中，实际出资的就是原告而非股东张某 ...
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法定代理人代理民事诉讼。但在民事诉讼中未成年人的法定代理人只是诉讼代理人，而不是原告。3、 抚养费的标准是多少？根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件 情况的，可适当提高或降低上述比例。4、 法院判决的抚养费，能不能起诉要求调整？根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体 ...
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公证书是在缺少房产证要件情况下做出的，我能否通过起诉撤销掉我哥的无房产证的公证书? 我的情况是否属于以下案例类别？急切想知道您律师的见解。谢谢！ 附案例 ”的规定。本案房产证是房屋所有权的惟一合法凭证，其他材料只是一般原始证据，但不是物权证明。由于甲的母亲办理遗嘱公证时没有房产证，而且该房产证至今也未 ...
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X的上诉理由及其辩护人的辩护意见均不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国刑诉法》第189条第一项之规定，裁定如下：驳回起诉，维持原判。本裁定依法报请最高 获得成功。 评析：该案是一起律师对本案被告孙X运输毒品罪案件刑事辩护成功的案例。该案办案律师在办理此案中的辩护成功的原因是： 该案办案律师在本案中 ...
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保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。 相似案例及分析： 机动车交付后，未办理过户登记，受让方可索赔 作者：麻增伟 单位： 就只能以不当得利为由再行起诉原车主，要求返还不当得利，这无疑增加了当事人的讼累，也是对司法资源的浪费；第二种是，在原车主不愿主张赔偿或怠 ...
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纠纷，应由乡仲裁部门予以仲裁或者直接到人民法院起诉。陈某以乡政府不作为为由提起行政诉讼。 案例二：白某诉县政府不履行法定职责案。白某持有一片宅基 属行政主体运用自由裁量权的行为，可以理解为行政主体正在作为，因此并不构成行政不作为。这里的一定期限应理解为最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉 ...
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