管理活动发生的诉讼。关联法规：国务院行政法规（1）条第十四条 业主委员会选举产生之后，应当及时在物业管理区域内公示，并在30日内向物业 服务酬金；(三)选择专业性服务企业承担专项经营服务业务；(四)制止物业管理区域内违反业主公约和物业管理规章制度的行为；(五)享有经营自主权，按经营范围开展经营活动；( ...
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委员会、物业管理公司等单位的有关人员和业主代表列席会议。 第十八条 业主委员会主任、副主任由业主委员会选举产生，每届任期三年。主任、副主任和 服务费；选聘专营公司或者人员承担各项专营业务；(三)制止违反住宅小区物业管理规定和业主公约的行为；(四)承担房管部门委托的事项。 第二十六条 物业管理公司的义务 ...
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管理活动中，对物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的 ，自2003年7月1日起至2008年6月30日止，或截止至业主委员会选举变更物业管理公司日止，以先发生者为准；合同规定的管理期满，本 ...
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业主大会应当于会议召开前15天通知全体业主，业主委员会委员应当是业主，即房屋的所有权人；最后，业主委员会选举产生后应当向所在地的房地产行政主管部门备案 可以参照适用。 七、物业管理费纠纷的处理方式。物业管理企业提供物业管理服务，业主或物业使用人按照约定缴纳物业管理费，是物业服务合同中双方的基本权利义务 ...
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未与业主沟通和公示所谓的业委会签订的合同内容。3、安仁物业公司按每个业主每月收取18.8元物业管理费及滞纳金没有依据，其提供的服务不符合法律规定，请求 管理局物业科于2003年12月31日对鸿鹰小区业主委员会备案批复，认为鸿鹰小区业主委员会选举结果，符合规定选举程序。本院所确认的上述事实，有原告提供的 ...
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，我公司如约进驻该小区并提供了合同约定的物业管理服务。合同约定按每一业主收取每个月18.8元的物业管理费，逾期缴费应按每日千分之五交纳滞纳金。被告 管理局物业科于2003年12月31日对鸿鹰小区业主委员会备案批复，认为鸿鹰小区业主委员会选举结果，符合规定选举程序。本院所确认的上述事实，有原告提供的物业 ...
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：1．负责对辖区内住宅小区的行政管理工作；2．负责对住宅小区管理委员会(以下简称小区管委会)的审批工作；3．负责对区级管理优秀住宅小区的审批工作 物业管理公司制订的年度物业管理计划和住宅小区管理服务的重大措施。住宅小区业主委员会选举产生方法，由市房地产管理局另行制定。 三、住宅小区应推行社会化、专业化 ...
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期限为20XX年10月1日至20XX年9月30日。物业公司每月每平方米向业主收取的费用为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋 说明、挂号信函回执，被告提供的2004年7月11日拍摄的XX大厦第二届业主委员会选举及成立大会照片、没有提供物业服务的列表6份、X物业告知书、上海X ...
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期限为20XX年10月1日至20XX年9月30日。物业公司每月每平方米向业主收取的费用为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋 说明、挂号信函回执，被告提供的2004年7月11日拍摄的XX大厦第二届业主委员会选举及成立大会照片、没有提供物业服务的列表6份、X物业告知书、上海X ...
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期限为20XX年10月1日至20XX年9月30日。物业公司每月每平方米向业主收取的费用为：物业管理费0.45元、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋 说明、挂号信函回执，被告提供的2004年7月11日拍摄的XX大厦第二届业主委员会选举及成立大会照片、没有提供物业服务的列表6份、X物业告知书、上海X ...
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