付利息。分期付款期限不得超过10年。为方便职工购房，有关金融机构要开办住房储蓄和购房贷款业务。贷款购房的职工，按存贷结合的办法，先存足购房金额的30％， 分配、维修管理等项工作。 (五)建立稳定的住房基金住房基金是指城市、单位、个人专项用于住房生产、建设、经营和消费的资金，它的建立要立足原有资金转化， ...
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旅游服务质量。落实带薪休假制度，鼓励人们利用假期外出旅游。(七)规范房地产市场，促进住房消费健康发展。加强政策调控，优先保证中低价位、中小套型普通商品 抵押担保范围。建立和完善农村个人贷款财产抵押制度，积极开办耐用消费品、农用机械和教育助学等贷款业务。三、积极培育消费主导型城市(十四)积极培育郑州、 ...
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严格审查，擅自发放规划、施工、商品房预售许可证和施工图设计文件审查合格证明的单位和个人，要予以通报批评，依法追究有关人员的责任。对擅自改变设计、变更项目、 贷时审查和贷后检查的尽职工作，大力发展实质性首套住房消费贷款，严格审批非自用型购房贷款。调整风险权重，强化资本约束，利用资本杠杆有效调控房地产信贷 ...
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抵押物。(五)有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到 平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。(六)保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。 ...
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设施建设费（小区级非营业性配套公建费是否列入成本，由各地自行确定）、管理费、贷款利息和税金等７项因素。一般住用５年后可依法进入市场，按规定交纳 水平提高的需要；促进建材工业和建筑业发展，拉动经济增长；个人资金的一部分向家庭住房分流，可减轻对市场消费需求和通货膨胀的压力；加快城镇建设和县域经济发展步伐， ...
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甚至户籍等条件限制。究其原因，主要是因为：(1) 我国至今并未建立起完善的个人信用评价和监控制度，经营者对消费者的信用存在担心；(2) 经营者惧怕提供周期更长 银行规定，教师可以不需担保而贷款2万元；1999年末，成都市一些银行暂停对外地人的住房按揭。此外，信用评价不科学，信贷消费条件不公开等因素，也 ...
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、通货膨胀率和经济增长率等宏观经济的变化情况。 二、金融衍生品对于次级抵押贷款的影响 随着金融衍生品成为金融市场的主要产品,金融交易日益具有衍生化的特点 的惩处,从法律上保障银行开办消费信贷业务的利益。央行继续完善个人征信系统,重点加强与税务、国土等政府部门的合作。个人住房按揭贷款业务的对象应该是信用 ...
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银行规定，教师可以不需担保而贷款2万元；1999年末，成都市一些银行暂停对外地人的住房按揭。此外，信用评价不科学，信贷消费条件不公开等因素，也使 普遍适用的格式合同条款，这种方式也旨在事先预防。这些监管方式“有利于克服狭隘的个人利益和部门利益的局限，保证一般契约条款的公正性。”［7］我国合同法对格式 ...
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交纳土地出让金，取得完全产权方可直接上市交易。在房改中购买公有住房未及时办理产权证的，职工个人产权取得时间按房改部门批准的售房之日确定。四、规范 的扶持。严肃查处非法中介及中介企业的各种违法违规行为，促进行业自律，为住房消费提供优质服务。 (二)推进物业管理市场化。各企事业单位应取消对职工物业管理方面 ...
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抵押物。(五)有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到 平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。(六)保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。 ...
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