弄2号101室。2007年8月22日，原、被告双方通过中介公司居间介绍，签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定曹D、周C将系争房屋以1,450 提出反诉，作如上反诉请求。经本院主持调解，双方均表示愿意继续履行合同，但均要求对方承担违约责任，无法达成一致意见，致调解不成。本院认为，原、被告于2007年 ...
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终结。原告赵某、赵某某诉称：2009年11月13日，原、被告经中介公司居间介绍签订房屋买卖合同一份，约定原告购买被告位于本市松江区某房屋，房屋总价为 ，在被告处已经丧失了诚信，并且原告已经超过了最后付款期限构成了违约。合同未能继续履行的责任在于原告，故不同意原告诉请。同时，反诉原告谢某反诉请求：1、 ...
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房屋位于上海市松江区某室，原产权属被告崔某及案外人金大焕所有，后经中介公司居间，原、被告于2009年3月23日签约将该房屋以1,270,000元价格转让 4月前的物业费承担支付责任，现原告提供收据证明其已承担了垫付物业费义务，故被告应当向原告支付该笔物业费用。被告辩称租赁合同未实际履行的抗辩意见，没有 ...
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目的是否达到，也就成为中介公司能收取全额佣金的标准之一了。三、居间人唆使、帮助交易双方签订阴阳合同应承担的责任本案中，××置业公司在前一阶段，即促成 能掌握信息或掌握错误信息而作出错误判决的行为，而“唆使、帮助交易双方签订阴阳合同”是配合交易双方采用不合法手段达成交易的行为，虽然在程度上有差异，但这些 ...
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可得如下四种观点： 观点一认为，居间合同若有禁止跳单条款，则委托人别无选择，只能委托该居间人。，这种格式合同加重了委托人责任，排除了其主要权利，应依《中华 否定的。 首先，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，这在买方未与任何居间人订立独家委托居间合同时，自属当然之理，召入多名居间 ...
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等方式筹集资金，直接从事放债业务，甚至名目张胆放高利贷业务。例如，甲通过中介公司A向乙借款人民币10万元，甲要付给A计2.5万元的手续费，甲要 的居间应当有特别的资格要求，只有具备资格的中介机构才可以从事民间借贷的居间活动，订立居间合同。现行充当民间借贷服务中介的自然人、法人和其他组织均存在种种问题， ...
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的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的买卖条款的性质，对于案件的实体 ...
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时，买卖双方不能选择其他途经进行交易，否则要支付违约金，这明显免除了中介公司的责任，侵犯了委托人的选择权。属于霸王条款。第四霸王条款“如买方反悔，未 无法完成买卖事宜，则买方同意将实际给付的诚意金支付给中介公司，以作为买方违约之赔偿。”合同法规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间 ...
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致使房屋买受人受损应承担相应的赔偿责任──黄琴与上海中原物业代理有限公司居间合同纠纷上诉案 【案例要旨】 本案是一起房地产中介公司提供的房源消息不实导致买房人 ,000元，己作（中止）结案处理。现黄琴诉至法院，请求判令中原公司赔偿黄琴经济损失1,150,000元。 【审判结论】 一审判决：驳回黄琴的 ...
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的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的买卖条款的性质，对于案件的实体 ...
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