，是制定民法典、完善社会主义市场经济法律体系的重要步骤。 我国要到2010年形成有中国特色社会主义法律体系，就必须尽快制定和颁行作为市场经济法律体系主干的民法典。在 中最完整、最充分的权利。相对于权利内容受到限制的其他物权而言（如土地使用权等），所有权是完全物权，而其他物权只在一定程度上具有所有权的 ...
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明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让土地。土地使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地有偿使用制度。”第54条规定：“建设单位使用国有 建立社会保障体系，解决失地村民基本生活保障问题 “失地村民问题实际暴露的是中国土地制度问题。”国家发改委中国小城镇改革发展中心副主任袁崇法指出， ...
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获得基本的生活条件。 目前，我国的住宅社会保障主要有两种方式：其一，根据中国建设部于1999年颁布实施的《城镇廉租住房管理办法》的规定，由各级政府和 的关系，建立住宅所有权与房基地使用权共同存续制度前文已言，我国住宅所有权要受到土地使用权期限的限制，这种做法将土地使用权当作住宅所有权存续的决定性因素， ...
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，是农民基本的生活保障。由于农村社会保障制度功能的缺位，农村土地使用权无法实行市场化的配置方式，国家对土地承包经营权、宅基地使用权实行福利化的初始分配。 ：6。 [17]关于这种立法模式具体内容的详细分析，参见孙宪忠：《中国物权法原理》，法律出版社2004年版，第199-200页。 [18]王兆国副 ...
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财产所有权有关的财产权概念，设立用益物权制度。民法通则第五章第一节从第80条至第83条，分别规定了土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权 制度而言，只要不违背我国市场经济发展的需要，并且有利于开展国际经济交往，就是适合中国国情。 重新构造他物权的基本设想是： （1）调整他物权的体系结构。 对此 ...
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土地与建筑物的关系时采取的是房随地走或者地随房走的原则，即要求土地使用权的主体与地上建筑物及其他附着物所有权的主体保持同一。对于此原则，各种房地产 年版，第186－187页。 [9] 许明月、胡光志等：《财产权利登记法律制度研究》，中国社会科学出版社2002年版，第107页。 [10] 程啸：《中国 ...
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、确定责任山、稳定山林权。）。改革的核心是肯定了农民对自留山的使用权、受益权，明确了农民对责任山的收益分配关系。三定的结果是使 (1)：50-54。 [7]王卫国.中国土地权利研究[M].北京：中国政法大学出版社，1997.82。 [8]黄锡生，王江.自然资源物权制度的理论基础研究[J].河北法学， ...
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，拆迁许可申请人必须提供的五项资料建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿 肯定是解决现实中的拆迁问题的一个必不可少的条件。中国十余年的司法改革的实践证明了建立独立的司法审查制度会面临多么大的困难。 (2)确定房屋征收补偿 ...
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，拆迁许可申请人必须提供的五项资料建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿 肯定是解决现实中的拆迁问题的一个必不可少的条件。中国十余年的司法改革的实践证明了建立独立的司法审查制度会面临多么大的困难。 (2)确定房屋征收补偿 ...
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建设用地使用权人的空间权的限制，可以有两种不同的方案：一是规定土地使用权人只能享有地上一定高度和地下一定深度（如30米）的空间权；二是以建设 利明：《物权法研究》（下）[M]，中国人民大学出版社，2007年，第145页。 [6]李开国：《我国城市建设用地使用权制度的完善》[J]，《现代法学》，2006 ...
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