定金。由于本案不存在商品房买卖合同关系，案件的性质应当定为交定金担保交房款和签订商品房买卖合同的担保法律关系。上诉人所称的交过50.55万元房款的 没有约定，按照我国合同法的规定，双方可以通过协商达成补充协议予以确定。上诉人魏世瑞交付昊天置业公司购房定金5.55万元后，对下欠的45万元购房款是否交付 ...
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购房者很少注意到的是在按揭贷款中，由借款人提供房屋做为抵押担保，开发商将为所售商品房的按揭贷款为购房者提供担保，开发商提供不可撤销的连带责任还款 照片或影象资料作为参考，要求开发商履行合同义务。 4.房产证办理由于很多购房者要么购房前期忽略了房屋上是否存在第三者权益的审查，要么在开发商交房时没有查看其 ...
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于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月31日，被告华 商品房买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产 ...
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2002年8 月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5 月 31 日，被告华 买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产 ...
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计价方式和价款买卖双方约定本房地产按下列第_________种方式计算购房总价款：（一）按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币／港币_________元，总金额为 及银行同期贷款利息退还买方，并支付本房地产总价款8％的违约金；买方不解除合同的，双方应当另行签订补充协议。第二十一条瑕疵担保卖方保证销售 ...
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转让系指一方(转让人)将其应得到由第三方(债务人)支付一笔金额(应收款)的合同权利通过协议方式转移给另一方(受让人)。其中的应收款包括：由销售货物或提供服务的合同 年版。)来加以分散。在此过程中，银行将把其对于业主的贷款分期偿还请求权及担保权益一并打包转让，其中也涉及未来债权(不过是有基础的未来债权) ...
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被告支付首期房款38428元和办理按揭贷款手续。2009年5月20日，被告将珠江花园1号楼3单元303号房售与他人。一审法院认为：被告已取得房地产 商品房许可证，通过认购方式向原告收受定金作为订立商品房买卖合同的担保并未违反法律、法规的强制性规定，该定金应为订约定金。原告与被告签订《楼宇认购书》时， ...
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法院质询，并把购房的有关材料交给许宏霖。同年8月份回来又发现房子已有人居住，经询问许宏霖得知，涧西区法院根据恒星公司与孟x枝的和解协议下裁定将 19.4万元以所购房屋作抵押在洛阳市建设银行景华支行按揭贷款。双方借款合同约定：借款期限为7年，待担保合同生效后，洛阳市建设银行景华支行将借款划入售房人或者 ...
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年版。）来加以分散。在此过程中，银行将把其对于业主的贷款分期偿还请求权及担保权益一并打包转让，其中也涉及未来债权（不过是有基础的未来债权） 法释[2001]12号《涉及金融产管理公司的规定》第10条规定，“债务人在债权转让协议、债权转让通知上签章或签收债务催收通知的，诉讼时效中断。”“原债权银行在全国 ...
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于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家通用协议具有同等效力。同日，原告交付被告购房预付款100000元。2002年5月 31日，被告华洋 买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产 ...
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