问题急需咨询一下， 事由：今年4月16号，我在中介公司与买方签了买卖合同，因为当时房子在抵押期，就与买方商定优惠房价，买方协助解押！与5月16号去银行办理 10月26号才放贷款，现在买方一直以各种理由比如没钱，或者证件办理不好以理由不过户，中介也协调不了，现在有一个情况，我于7月份提前交房给他，我11 ...
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也过户给了买家，但是买家要贷款，手续全办好了，就等银行放贷了。但是到现在过了三个多月了都还没有放款，我该怎么办？我们合同里注明了买家最后付款的日期是 总房价的1%，但是现在都过去了四个月了，由于手续问题一直拖到元旦时才办完抵押手续，我想请教如下问题：（1）我是否可以主张让买家支付违约金呢？（2）如果说 ...
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中介却不给我契税发票和地税发票（中介说的费用：契税2%，地税6.6%，个税1%，银行贷款服务费5000），这个票据是事前和中介说好的，中介也说他要票没用，会给我，但没写到协议和合同里，如今他让我签抵押合同，却不想给我缴税的发票，可不可以投诉他？（猜测中介和卖方可能做了份阴阳合同， ...
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2010甲方房子卖给了乙方，签了合同，付了款。甲方把土地证交给了乙方。但是因为房产证还没办下来，抵押了2万元，约定办好证后交证拿钱。 年末乙方都一直以自身在外地为由没有来拿。 现在2014年了，可能因为乙方需要用到房产证贷款或其他的，向乙方提出拿房产证。 因为之前乙方不主动来拿房产证而且时间又过了这么 ...
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无钱完成尾期工程，政府接管后目前已将水电气等尾期工程完成，已可以入住，但是因为开发商欠钱银行贷款（银行冻结开发商30套房子），用土地证抵押，所以暂时办不了房产证，上周有人要买我的房子，我们签了买卖合同，我收了订金，请问这样的交易违法吗？合同条款约定如果对 ...
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XX银行股份有限公司西安高新技术开发区支行（以下简称XX西安高新区支行）与被告黄XX借款合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 《个人二手房抵押借款合同》和《长安区房地产抵押合同》，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力。原告依约向被告发放贷款， ...
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还款。以上事实，有原告中关村支行提供的借款合同、放款通知单、二手房抵押贷款合作协议、律师函、贷款催收及解除合同通知、地址查询文件及本院开庭笔录在案佐证 中关村支行到相关房地产行政管理机关办理北京市东城区安定门外大街183号S901号房屋的抵押登记手续，于本判决书生效之日起十日内办理。案件受理费三十五元 ...
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义务，拖欠本金和利息不还。截止到2008年5月22日，江华共欠贷款本金余额131 418.46元。利息22 211.08元。故建设银行起诉至法院要求： 、解除中国建设银行股份有限公司北京宣武支行与江华签订的《中国建设银行北京市分行二手房抵押贷款借款合同》； 二、江华于本判决生效之日起十日内偿还中国建设 ...
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自身粗心大意，不仅需要向银行交纳60次逾期罚息，还要一次性偿还银行近一百万元的贷款本息，遭遇此种境遇，或许将彻底扰乱杨先生原本平静的生活。因此，借款人您 本合同、购房合同以及其他有关房屋所有权证明文件在有权受理的房地产管理机关办理所购房屋的抵押登记手续。此外银行与房产经纪公司签订的《二手房抵押贷款合作 ...
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，与原告签订了一份《个人住房(二手房)抵押借款合同》，合同约定：被告陈某向原告借款人民币(下同)219,000元，贷款期限240个月(自2005年4月30 ：两被告为购买本市XX路X号房屋，向原告借款人民币(下同)219,000元，贷款期限240个月(自2005年4月30日至2025年4月29日止)， ...
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