未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证 对此种情况规定有效的制约条款，购房者也只能无可奈何了。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、 ...
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。延期缴纳税款的申请对象仅为纳税人，扣缴义务人代扣、代收的税款不能办理延期缴税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条、《中华人民 所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）。五、申请材料（一）个人转让普通住房减免营业税1．销售住房的个人身份证及复印件；2．房屋产权证及复印件（ ...
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协议约定的8 000万元工程款。凯洲实业公司于2006年实际使用房屋后，没有办理产权证，造成垫付款项，责任也在于凯洲实业公司。对证据6的真实性、 781.89元。崔飞龙认为，对于凯洲实业公司支付的第一期工程款的数额问题，不应包括500万元保证金、崔飞龙的1 000万元借款、4 613 266.28元 ...
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竣工验收备案登记证》开始计算。这期间答辩人并未违约。二、关于数字电视安装费的问题。1、市物价局文件只是一个规范性文件，根据我国法律规定，具有法律效力的只有法律 ，视为提前接房并认可房屋的实际状况。在商品房办理房地产权证的条件未成就的条件下，被告承担的应是延期交房责任，而非逾期办证责任。同时，对于延期 ...
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房屋，视为提前接房并认可房屋的实际状况。在商品房办理房地产权证的条件未成就的条件下，被告承担的应是延期交房责任，而非逾期办证责任。同时，对于延期交 开发经营管理条例》第十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下：驳回原告刘某、丁某的诉讼请求。本案 ...
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未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证 对此种情况规定有效的制约条款，购房者也只能无可奈何了。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金 ...
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的，开发商应当承担违约责任。因不可抗力或者因当事人在合同中约定其他原因而延期交付的，应按合同约定扣除相应的时间。 (2)开发商逾期交房，买受 纠纷。 177．1律师为买受人提供法律服务内容 177．1．1逾期办理产权证，律师应当提供以下证据： (1)双方商品房买卖合同； (2)房屋所有权证与国有土地 ...
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转移。原告认为存在上述质量问题，拒绝收房。2009年4月30日，被告取得涉案房屋大产证，通知业主办理小产证。被告虽然延期交房，但所有交房 交付使用许可证》。2009年4月30日，被告取得包括涉案房屋在内的《上海市房地产权证》。本院认为：原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示 ...
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预售买卖合同的相关法律法规处理。关于逾期办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《房地产权证》的义务，逾期未办证的，应当在交房 应当符合法定交付条件，未取得《建设工程竣工验收备案登记证》而交房的应当承担延期交房的违约责任，而逾期办证违约责任应当自商品房符合法定交付条件并取得《建设 ...
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。故诉至法院，请求判令取消单方面强行设立的不当收费：天燃气初装费4 000元、产权证代办费1 000元、实际测量测绘费137.56元；被告汇金公司无条件为原告办理 原告自己去办理产权证；关于实际测量费，是因为测量所向我公司收取了费用，虽然合同中没有约定，但按照惯例应该由业主承担；关于延期交房的问题，在 ...
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