和房地产市场的发展，部分乡村房屋的房价也随之节节攀升，由于房价的上涨过快，乡村房屋买卖合同双方由于受利益的驱使而频频产生纠纷。 （四）关于乡村房屋 规定，宅基地使用权能够和房屋所有权一起转移，但应符合如下条件： （1）必须履行相关审批手续。《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和 ...
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，妨碍了房地产交易的进行，助长了土地的隐形交易和投机，剌激了土地价格上涨。严格对土地使用权有偿续期的管理，从长远来看可以提高房屋保有的成本， 合同》示范文本（GF-2008-2601)的要求，规范签订国有建设用地使用权出让合同，督促用地者严格履行合同。另参见张庆华：《土地物权疑难法律问题解析》，法律 ...
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委托一开发公司进行民房拆迁安置工作，在履行合同中，修建安置房遇到计划经济向市场经济转轨，建材市场突变，主要建材价格上涨幅度高达80%至于100%，新增行政事业收费、 ，合同解除后，受损失的当事人可以要求相对人赔偿损失。损害赔偿的范围如何？一般学者均主张以相对人现受的积极损害为限，无须填补相对人就契约之 ...
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法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同外，其他合同都是自成立时生效。那么如何理解附生效条件的合同的效力问题呢？笔者认为，附生效条件的合同， 全面履行合同。本案中，乙公司在所附条件未成就时，因市场价格上涨，明确表示不愿履行合同，甲公司为避免损失进一步扩大，无奈放弃了与招标单位签订正式的中标 ...
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法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同外，其他合同都是自成立时生效。那么如何理解附生效条件的合同的效力问题呢？笔者认为，附生效条件的合同， 全面履行合同。本案中，乙公司在所附条件未成就时，因市场价格上涨，明确表示不愿履行合同，甲公司为避免损失进一步扩大，无奈放弃了与招标单位签订正式的中标 ...
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房交易成本的大幅增加，交易双方在如何少交税的方面做足了文章来对冲交易成本的增加。而在当前二手房交易的避税方法中，主要就是做低合同价、假赠与、以租代售、 可变因素，假如在签订租赁合同时，所签的价格与所要求的五年限制时间之差后的该房屋价格是不一样的，如果房屋价格上涨了，那卖家完全可以宁愿赔偿违约金也不愿意 ...
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时，他就会宁可赔偿对方的积极损失也不愿再履行合同，这无疑是给故意违约敞开大门，尤其在合同标的物的价格不断上涨的情况下，出卖人极有可能将标的物一物 将会使订约当事人在订约时对未来的责任不可预测，从而妨碍交易的正常进行。 五、如何以可得利益条款确认债权人之损失 在以往的审判实践中，审判人员往往将可得利益归 ...
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房交易成本的大幅增加，交易双方在如何少交税的方面做足了文章来对冲交易成本的增加。而在当前二手房交易的避税方法中，主要就是做低合同价、假赠与、以租代售、 可变因素，假如在签订租赁合同时，所签的价格与所要求的五年限制时间之差后的该房屋价格是不一样的，如果房屋价格上涨了，那卖家完全可以宁愿赔偿违约金也不愿意 ...
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异议或进行荒地开发时没有提出异议，后来经开发土地状况变好或种植的农产品价格上涨，土地承包者获得了较大利益，土地所有者村集体组织成员，因利益驱动导致 、承包经营权纠纷中，村委会常常是冲突主体一方，现行制度下的村委会对集体财产履行所有者职能，对集体财产的管理和集体生产经营活动具有决策权，收益分配和承包经营 ...
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强调公有竞争性组织的经济责任制，而经济管理主体职责不清，就决定了承包经营合同这种经济合同的履行是不规范的。契约的实现总是依赖于法制的发展，依赖于主体的 第47-48页。部分经济学家也指出了这些统计数据的问题，认为其计算标准未扣除价格上涨因素。参见吴敬琏等：《大中型国有企业改革：建立现代企业制度》，天津 ...
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