，即使分户验收合格但未经过竣工验收或竣工验收不合格，仍然不符合交付使用条件。 3、 甩项竣工验收 《建设工程施工合同》（示范文本GF--1999--0201） ；（六）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。”第9条规定：“建设单位在工程竣工验收合格 ...
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（六）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。”第9条规定：“建设单位在工程竣工验收 中，我们应该分清各种不同情况类型以及不同情况下的不同处理方式，不可混淆使用，千篇一律。 四川盛豪律师事务所 副主任律师：徐江 电话：13980610677工作QQ： ...
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户房屋相关手续，请予接洽办理物业入户”。该通知单附表为“业主领用商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书签收表”，王哲在“业主领用签收”一栏签名。2007年9 出具《整改通知书》，注明经该站2005年10月15日对河南顺驰郑东新区住宅小区9＃地工程的抽查，发现存在违反建筑法律、法规和国家强制标准的事实， ...
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顺驰公司按日向石爱丽支付已交付房价款万分之二的违约金；商品房达到交付使用条件后，顺驰公司应当书面通知石爱丽办理交付手续，双方进行验收交接时，顺 户房屋相关手续，请予接洽办理物业入户”。该通知单附表为“业主领用商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书签收表”，石爱丽在“业主领用签收”一栏签名。2007年9 ...
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生请求确认渝亚公司所交付房屋的主卧室、厨房的通风开口面积不符合《住宅设计规范》(GB50096—1999)的规定，构成违约问题。首先要查明渝亚公司交付房屋在 春生购买的“经质量验收合格”的房屋进行交付，同时，向其出具住宅质量保证书和住宅使用说明书。因讼争房屋所在的由渝亚公司建设的帝都广场已取得《重庆市 ...
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履行合同约定的义务。双方约定被告于2006年5月31日前将房屋交付给原告使用，被告抗辩称只逾期一个月就已经交付房屋，但被告对实际交付房屋时间未 至今河南九天置业有限公司未按合同约定向我们业主提供合同约定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关证明文件，根据合同约定若河南九天置业有限公司不出示证明 ...
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陕西北路288号“金富得商业广场”1709室房屋一套，政府批准的规划用途为住宅，该房建筑面积39.85平方米，总房价款人民币997769元（以下币种均为人民币）； 日付清了其应付的维修基金。被告交付的《金富得商业广场住宅使用说明书》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、不得变更 ...
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住宅交付使用时，不出示综合验收合格证、不按照规定发放商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书的；（五）对群众投诉的经查明有过错的行为不依法及时 予以处理。第二十条房地产开发项目配套建设的基础设施应当与商品房同步建设，同时交付使用。房地产开发企业列入年度商品房屋建设计划的基础设施投资，不得低于当年商品房屋 ...
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物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权。(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修基金（以下简称 区域的全体业主共同所有。第四十六条业主或非业主使用人必须按照《住宅使用说明书》的规定使用物业，未经其他业主和相关部门同意，不得改变物业的 ...
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交付使用时，不出示综合验收合格证、不按照规定发放商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书的；(五)对群众投诉的经查明有过错的行为不依法及时纠正的 处理。第二十条房地产开发项目配套建设的基础设施应当与商品房同步建设，同时交付使用。房地产开发企业列入年度商品房屋建设计划的基础设施投资，不得低于当年商品房屋 ...
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