款规定费用而停止提供服务。 物业管理企业接受委托代收上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 新建住宅小区，建设单位应当向 使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修，应当事先与物业管理企业签订协议。物业管理企业应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项书面告知装饰装修人 ...
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一条住宅的物业服务费，实行政府指导价；非住宅的物业服务费，实行市场调节价。物业服务费实行政府指导价的，市物价部门应当会同市房地产行政主管部门根据物业管理服务等级 规约。 第七十二条建立旧住宅区改造后续管理长效机制。旧住宅小区改造后应当推行专业化物业管理，由物业服务企业根据业主的需求和支付能力，提供房屋 ...
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产品的特征：一个人的消费并不减少其他任何消费者的消费量，如果只是一些业主购买了物业管理服务，那些未出钱的业主就有很强的动机成为搭便车者，因为他们希望无 决议（没有达到二分之一或三分之二的法定多数）时，政府就应当强制性地介入管理，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理 ...
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山路XXX弄公安住宅小区于1999年12月竣工并交付使用，当时聘请上海海X物业管理中心（以下简称海X物业）为小区提供物业管理服务。2000年业主 讨论街道千X居委会使用。2003年原告与上海海X物业管理中心签订停车费管理使用协议，协议载明停车费管理使用的范围是指小区内地下室非机动车停车及地面露天机动车 ...
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起至2005年11月27日止对某小区住宅、商业街提供物业管理服务。2005年11月，某公司与原告又签订了《补充协议》，约定原合同延长至业委会成立 至2005年11月27日止，其中商铺的收费标准为2.50元/月/平方米，由物业管理费0.50元、保洁费0.30元、保安费0.50元、维修养护费1.20元组成 ...
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起诉称：李卫芳系平谷区新平北路47号金乡嘉园小区5号楼4单元101号住户，该小区的物业管理服务均由务实炽盛公司负责。根据有关规定，务实炽盛公司 的滞纳金。2007年12月10日，北京金通远凯元物业管理有限公司与务实炽盛公司签订债权转让协议，将金乡嘉园小区391户2007年1月1日至2007年8月31日 ...
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能成立，请求驳回上诉，维持原判。上诉人所在小区业主委员会签订的物业服务合同是合法有效的，戚卫已经接受了物业管理服务，应依约支付物管费。被上诉人已经向上诉 及与本案的关联性均不予认可。本院认为，戚卫提交的《住户住宅装饰装修协议》没有昆明东凯物业管理有限公司的签章，《声明》系戚卫单方意思表示，不能证明得到 ...
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产品的特征：一个人的消费并不减少其他任何消费者的消费量，如果只是一些业主购买了物业管理服务，那些未出钱的业主就有很强的动机成为搭便车者，因为他们希望无 决议（没有达到二分之一或三分之二的法定多数）时，政府就应当强制性地介入管理，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理 ...
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协助，并及时办理相关手续；该协议自签订之日起生效。2001年12月15日，兴宇物业公司与控江绿苑小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，合同第二十三条 上述四间车库。另根据兴宇物业公司与小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》、兴宇物业公司制订的《关于接管 控江绿苑 住宅小区的补充条款》以及在上述车库 ...
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月24日顺德市物价局作出《关于“华宝新村”住宅小区综合物业管理服务收费的批复》，同意原告收取物业管理服务费标准为按住宅单元建筑面积0.6元/月·平方米。原审法院 华宝房产实业公司作为华宝新村的建设单位与业主形成了暂时的物业管理合同关系，协议明确约定是由业主作为委托人授权顺德市华宝房产实业公司暂时代理该 ...
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