]19号，2004年8月23日制定）2.金山区土地储备、开发、出让、资金管理实施办法（试行）（金府[2004]26号，2004年9月2日制定 [2004]376号，2004年7月29日制定）12.关于委托中介机构进行商品住宅维修资金财务管理的暂行规定（沪房地资物[2004]468号，2004年9月13 ...
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及共用设施用途，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的行为；（3）挪用住宅专项维修基金的行为。四、工作措施（一）加强房地产市场执法队伍建设。各设区 ]286号），组织开展房地产开发建设、房地产交易秩序、房地产估价机构和物业管理及住宅维修资金管理等专项检查。（四）处理和曝光一批典型的违法案件。对发现的 ...
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房管局收取沙坪坝香榭里街80号的逸静花开香地楼盘预售房屋物业专项维修资金的具体行政行为。成XX收到该行政复议决定后不服，提起行政诉讼，要求 地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作”以及《住宅专项维修资金管理办法》第五条第二款：“县级以上地方人民政府建设（房地产）主管 ...
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部位维修基金；购房人应预交相当于购房价款１％的资金作为公用部位的维修资金。以上资金均暂由房屋所在区、县房管局管理和监督使用。第十五条出售公有旧 其余按单位和个人出资比例分配。第十八条房屋产权登记和转移变更，统一由住宅合作社管理委员会申请，合作建房主管部门批准，房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户 ...
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的证明目的。 被告重庆市国土资源和房屋管理局高新技术产业开发区分局辩称，首期物业专项维修基金根据法律行政法规的规定，系由被告代管，仍属业主所有，被告的行为 在该办法出台后，重庆市没有确定公布可执行的“每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额”，直至2011年3月1日重庆市人民政府第（244）号《 ...
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职责的，责成其恢复履行职责;(五)选聘、解聘物业服务企业;(六)筹集和使用住宅专项维修资金;(七)决定改建、重建建筑物及其附属设施;(八)决定物业管理区域内的其他物业 ，接受监督。第八章 法律责任第六十九条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业，或者未经批准，擅自采用 ...
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合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作他用,不得买卖和抵押。物业管理区域内 )政府房产行政主管部门应根据本地情况,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业 ...
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合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作他用,不得买卖和抵押。物业管理区域内 )政府房产行政主管部门应根据本地情况,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业 ...
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的实施内容和实施期限；(二)允许施工的时间；(三)废弃物的清运与处置；(四)住宅外立面设施及防盗设施的安装要求；(五)禁止行为和注意事项；(六)装修保证金的 国家和省有关规定执行。其他非住宅物业参照住宅物业交纳专项维修资金。第四节专业经营设施设备的维护第八十三条住宅小区内供水、供电、供气、供热、通信 ...
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年2月1日，原告的负责人袁中海向湖南省建设厅提出请求株洲市房产局将维修基金划归业主委员会，湖南省建设厅于2009年2月11日答复其“属于株洲市房产局职权范围 月10日本案诉讼时，被告未作出处理决定。 原审法院据此认为：根据《住宅专项维修资金管理办法》第十五条规定，被告株洲市房产管理局系房地产主管部门， ...
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