第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。（三）质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。出售超过合理使用年限的房屋，产权人应 年月日前将人民币（大写） 元解交监管帐户。三、甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（大写） 万元，用于支付转让价款的余款，其中，商业性贷款 ...
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年国家对房地产调控政策的出台非常密集，而当事人通常在房地产买卖合同中没有约定国家住房政策调整导致合同履行不能或者一方违约该怎么处理，因此引发纠纷。本 当天张某已经取回房产证原件，这证明张某当时已经选择了没收定金的方式解除合同。 二审审判： 深圳市中级人民法院对一审查明的事实予以确认，认为双方签订的《 ...
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元，以上合计30625元。被告支付鉴定费1500元。原审认为，原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，没有违反法律规定，此行为合法有效。被告主张其从2004 胜平偿还贷款正常。第三人工行梧州分行表示其与张胜平签订《个人住房借款抵押合同》至今，张胜平按时归还贷款，利益并未受到损害。根据生效的市中级 ...
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一套，设计面积124.37平方米，每平方米1030元，房屋总价为128101元。我按合同规定已将购房款全部付清。而被告不讲诚信，多次严重违约，未按合同 家庭住房于2008年3月6日同洛阳中大公司签订了“商品房买卖合同”一份。合同载明：“买受人所购住房，位于新安县新城西区(滨湖新城)住宅小区14号楼1 ...
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系祖孙关系。上海市杨浦区敦化路X弄X号XX室房屋原系被告戴B承租的公有住房。原告于1995年户籍从吉林省迁入上述房屋，实际未居住该房。2000年3月，被告 戴明顺（亦系被告之子）签订《房地产买卖合同》，将上述房屋以人民币266,000元价格转让给戴明顺。本院认为：公有住房的同住人必须是在该房内实际居住 ...
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权利为张某享有;房屋实际付款金额为2938元。2000年10月11日，张某支付了合同约定的价款。嗣后，张某成为系争房屋产权人。另查明：1、2001年3月 考虑到与原告系母女关系，在买卖合同有效的前提下，自愿给付原告人民币3万元。本院认为：依法成立的合同受法律保护。系争房屋是公有住房，在购买产权时应由该 ...
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协议书一份，证明原、被告之间存在有效的房屋买卖合同关系；2、房产证一份，证明被告已将本案所涉房屋的房产证交付原告；3、收款通知单、收据、购房费用汇总表、出售公有住房协议书、金水区法院及郑州市中级法院两审判决书各一份，证明被告是该房屋的实际缴款人、实际购房人及实际所有权 ...
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无效，无法复原。请求驳回三原告的诉讼请求。被告王某某辩称，房屋承租权转让合同系双方当事人平等、自愿签订，意思表示真实；双方已实际履行；被告善意有偿取得 住成年人意见书及公有住房同住成年人同意差价交换证明书上署名表示同意。被告蒋三某收取转让款1,980,000元。同年11月12日，买卖合同核准登记，系争 ...
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段小玲签订的房屋买卖合同复印件1份,证明被告单衡玲私自处分位于蒸湘区解放西路55号B栋103房；3、常住人口信息与住房出售审批表,证明被告段 商品房售价早已超过1 000元人民币。被告段小玲以880元/每平方米价格购买该套住房,其价格明显低于市场价格。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款“ ...
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滨因与被上诉人张春来、被上诉人河南诚信房地产开发有限公司（以下简称诚信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民二初字第614 ）市人民政府规定的其他条件。原审法院认为：张春来是否具有购买郑州市经济适用住房资格及该资格是否导致张春来与诚信公司签订认购协议无效问题是本案的 ...
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