》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《黑龙江省土地管理条例》等有关法律法规，结合我市实际，制度本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规 在土地使用权发生转让时，均按土地出让金总额计算缴纳土地契税。 对已购公有住房和经济适用住房上市交易，应按所占土地或所分摊土地标定地价补交土地出让金， ...
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称：1990年11月24日，万方公司（原北京市西城区粮食局经改制、合并变更为现名称）就朝阳区安贞西里２区25号楼、建筑面积2877平方米的 由房屋承租人或产权人交纳。北京市发展和改革委员会、北京市建设委员会京发改（2005）2662号《关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区 ...
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赢局面。二、业主大会和业主委员会(五)符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位(含公有住房出售单位)应当在街道办事处的组织和公用事业管理处的指导下组织成立 。?(三十五)建设行政主管部门应当严格按照建设部《物业管理企业资质管理办法》的有关规定，加强对物业管理企业的监督和检查。无故不参加年检、不服务 ...
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，是指物业的所有权人。本条例所称使用人，是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。本条例所称物业管理企业，是指依法成立并接受委托进行专业管理服务的 提取的维修资金；(三)业主在前两项资金使用完毕时，续缴的资金。购房人、公有住房出售单位和业主应当按照有关规定缴纳、提取维修资金。售房单位代收维修资金时， ...
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合同收回资产重新出租的，应当重新公开招租；因承租人违反合同收取的违约金，按照租赁收入进行管理。第二十条行政事业单位公有住房出租、出借给本单位职工用于自居的， 《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）和《河南省行政事业单位国有资产管理办法》的有关规定进行处理。第六章附则第三十五条实行企业化管理 ...
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可由承租人按建筑面积重置价格给所有人补偿，该出租面积由拆迁人与承租人实行产权调换。第十六条以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与被拆除建筑面积 人按商品房价格承担。上述超面积款项的收入应冲减拆迁工程成本，结算凭证的具体管理办法由省建设行政主管部门会同省财政部门规定。经书面协议，被拆除房屋使用人 ...
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普通住房；(二)通过收购半拉子工程改造建设成的廉租住房；(三)回收符合本市廉租住房标准的腾空公有住房；(四)根据廉租住房实物配租所需住房的年度计划，利用廉租住房 保障资格后，应责令承租人补交配租房屋市场标准租金与廉租住房核定租金的差额。 第二十六条 提供配租的廉租住房的物业管理按属地管理的原则，由区 ...
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，促进市区房地产交换工作规范化，根据《广东省城镇房地产转让条例》、《城市公有房屋管理规定》和《汕头市市区房地产转让管理办法》的规定，结合市区实际，制定本办法 条 房地产交换时，房屋所占用范围内的土地使用权应当同时交换。第六条 在住房制度改革中以标准价、成本价购买的房屋和经批准享受按标准价、成本价购买的 ...
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指导价，收费标准及收取方式由当事人参照政府指导价在物业服务合同中约定。物业服务收费管理办法由市物价部门会同市房地产行政主管部门另行制定。关联法规：国务院部委规章（1 标准交纳；本条例实施前已出售的商品住宅，由业主按市政府规定标准交纳；公有住房出售后，应当按照国家和市有关规定交纳。第六十四条物业维修基金 ...
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，是指住宅区内房产的所有权人；使用人是指房产的承租人或实际使用的其他人。本规定所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务 社区居委会、业主代表、开发建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组（以下简称筹备组），负责业主大会筹备工作，草拟管理规约、业主大会议事规则。筹备组组长由 ...
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